Terrain

Terrain constructible de 4 200 m² à Thiers - Calme, campagne et fort potentiel
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en pleine campagne, au cœur d'un hameau situé sur la commune de Thiers, de découvrir ce magnifique terrain constructible d'environ 4 200 m², offrant un cadre privilégié, paisible et préservé.

Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et imaginez votre futur chez vous dans un cadre idyllique en harmonie avec la nature.

Situé à proximité de Thiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et commodités : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, piscines et services du quotidien, tout en profitant du calme de la campagne.
Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, avec peu de vis-à-vis. Sa configuration relativement plate le rend facile à bâtir et permet d'envisager différents projets : construction d'une maison individuelle, projet familial ou investissement.

Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition favorable. Le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet et vos professionnels.

Les atouts du terrain
Surface de 4 200 m²
Terrain plat et facile à construire
Environnement calme et préservé
Peu de vis-à-vis
Hors lotissement
Libre de tout constructeur
Viabilités situées en bordure : eau, électricité, télécoms et assainissement
Raccordement au tout-à-l'égout possible
Étude de sol G1 réalisée - aucun élément particulier relevé
Certificat d'urbanisme obtenu et validé
Possibilité de division en deux lots, sous réserve des autorisations nécessaires
Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial :

Téléphone : (Numéro supprimé)
E-mail : (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé).
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