Terrain constructible

GUICHE (64520) - TERRAIN DE 1 864 m²

Saisissez cette belle opportunité au coeur du bourg de Guiche ! Proche de toutes les commodités et des écoles à pied, ce terrain remarquable offre un environnement paisible ainsi qu'une belle vue dégagée.

Caractéristiques principales :
Superficie totale: 1 864 m², comprenant 1 111 m² constructibles et 753 m² d'espace naturel non constructible.
Potentiel de construction : Surface de plancher maximale autorisée jusqu'à 250 m².

Viabilisation & Accès :
Partiellement viabilisé : Arrivée d'eau potable, regard de tout-à-l'égout et tampon pour les eaux pluviales déjà installés.
À la charge de l'acquéreur : Complément de viabilisation et aménagement de l'accès sur le domaine privé.

Informations techniques :
Étude de sol G1 réalisée: La conception de la future construction devra respecter ses préconisations techniques ainsi que la réalisation d'une étude géotechnique G2.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE inscrite au RSAC de BAYONNE n° 893 197 251
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr