Rare à Simandres - Terrain viabilisé de 482 m² prêt à bâtir !

À VENDRE - Terrain viabilisé de 482 m² à Simandres

Situé sur la charmante commune de Simandres, ce beau terrain plat de 482 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.

Emplacement privilégié

À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, vous bénéficiez d'une situation idéale entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lyon.

Les atouts du terrain

o Superficie : 482 m²
o Coefficient d'emprise au sol de 25%
o Terrain plat et facile à aménager
o Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom)
o Environnement résidentiel calme

Parfait pour accueillir votre future maison familiale avec jardin, piscine ou espace détente selon vos envies.

Une belle opportunité pour bâtir un projet sur mesure dans un secteur recherché de l'Est Lyonnais.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 321548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILIA MUNARI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr