Terrain à bâtir

69490 SAINT-FORGEUX -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 108 m² -- VUE TRES DEGAGEE- PROJET CONSTRUCTEUR A DISPOSITION

EFFICITY, SEVERINE MAGAUD ET ARNAUD VERNAY vous présentent ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 108 m², situé sur les HAUTEURS DE SAINT-FORGEUX, dans le secteur de Grevilly, avec une VUE TRES DEGAGEE.

Ce terrain correspond au LOT A du plan de division du 24 août 2026. Le lot B et les bâtiments qui y figurent sont exclus de la vente.

VIABILISATION À PRÉVOIR : des fourreaux sont déjà en place en bordure du terrain, mais aucun raccordement électrique n'est réalisé. Les raccordements à l'eau et à l'assainissement restent également à effectuer, ainsi que les aménagements nécessaires à l'intérieur de la parcelle.

ASSAINISSEMENT : le tout-à-l'égout a été repéré en partie basse du terrain. Les travaux de raccordement et d'évacuation sur la parcelle restent à aménager, selon les conditions techniques à vérifier.

EAUX PLUVIALES : prévoir un dispositif adapté de gestion et d'évacuation des eaux pluviales sur le terrain, conformément aux prescriptions applicables.

Les modalités de finalisation de la division et les références cadastrales définitives restent à préciser. Les possibilités de réalisation de votre projet seront à vérifier au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

PRIX : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et organiser une visite :

SEVERINE MAGAUD : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé)
ARNAUD VERNAY : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.