Terrain de plus de 7 200 m² avec près de 4 800 m² exploitables - Rare sur le secteur !
52000 €
7238 m²
7 €/m²
Aubigné-Racan
Sarthe (72)
Terrain seul
Réf externe: 830035220086
Annonce publiée le 10/02/2026
Description
À Aubigné-Racan, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel pour votre futur projet.
4 760 m² de terrain permettant un projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une immense cave
En complément, 2 478 m² de terrain non destiné à la construction, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel, créer un verger, accueillir des animaux ou simplement préserver votre tranquillité.
Le terrain est borné, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible en limite de propriété (deux branchements envisageables).
Environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et de la gare, entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide vers La Flèche et Le Mans.
Les travaux de viabilisation et l'étude de sol restent à prévoir.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LE MANS) (Numéro supprimé) (réf. 600756 )
4 760 m² de terrain permettant un projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une immense cave
En complément, 2 478 m² de terrain non destiné à la construction, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel, créer un verger, accueillir des animaux ou simplement préserver votre tranquillité.
Le terrain est borné, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible en limite de propriété (deux branchements envisageables).
Environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et de la gare, entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide vers La Flèche et Le Mans.
Les travaux de viabilisation et l'étude de sol restent à prévoir.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situation géographique
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