À vendre - Terrain à bâtir de 411 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains

J'ai le plaisir de vous proposer, sur la commune d'Aix-les-Bains, une belle parcelle libre de constructeur de 411 m², offrant une vue agréable sur les montagnes.

Caractéristiques du terrain :
- Terrain avec une pente inférieure à 5 %
- Viabilité en bordure de route
- Zonage PLUi : UD
- Surface constructible : 112,5 m² (14,34 m x 7,84 m)
- Coefficient d'emprise au sol (CES) maximal : 86,31 m²
- Parcelle issue d'une division parcellaire

Situation idéale :
- À seulement 1,8 km du centre-ville d'Aix-les-Bains
- 5 minutes de l'autoroute et de la gare
- Commerces et commodités à proximité
- École à 200 m et transports en commun à quelques pas

Possibilité de construction :
Une villa peut y être édifiée (voir plan proposé dans les photos).

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 299624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)025.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr