Proche Rouen, Mont st Aignan et Barentin ! Maison neuve de 2025 ! 3 chambres, parking et garage privé, classe énergétique A ! ?FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !

Maryline WAECHTER vous propose de découvrir cette maison neuve de 2025 de 85 m2, elle est composée de la façon suivante.
Au Rez-de-chaussée
oUne entrée, Douche, lavabo et WC.
Rangement sous escalier
Cuisine a aménager ouverte sur le séjour avec baie vitrée et volet roulant électrique
A l' étage :
espace palier desservant 3 Chambres avec parquet
WC séparé,
Salle de bain avec meuble vasque et baignoire, sèche serviette.

Menuiserie et équipements
oMenuiserie : PVC
oVolets roulants : Motorisés
oChauffage : PAC air-eau en sol au RDC et radiateurs à l'étage
oPlancher : Béton
o Terrain de 230 M2 avec garage et parking aérien.
Classe énergétique A !
Profitez des frais de notaire réduits estimé a 7000€ N'hésitez pas a venir visiter!

Cette annonce référence 313813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)039.

Prix du bien : 259 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr