Maison neuve - 110 m² - 3 chambres - Jardin - DPE A - Secteur Sanvic Belfort

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT chez BSK immobilier.

Sandrine BERGERAULT vous présente :
Maison neuve (achevée récemment) - 110 m² - 3 chambres - Jardin - DPE A - Secteur Sanvic Belfort

Vous recherchez une maison clé en main, moderne, économe et sans aucun travaux ? Cette maison achevée en 2026, encore jamais occupée, saura vous séduire dès les premières secondes. Serez-vous les premiers occupants de ce cocon tout neuf...

Située rue de l'Alliance, dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière.
Un accès direct vous mène vers le jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie aérée et conviviale avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager neuf).
Elle se distingue par un spacieux îlot central, véritable cœur de la maison : espace de préparation, coin repas et lieu de convivialité au quotidien
- Une suite parentale avec salle de douche et WC d'une surface totale de 18.7 m²
- Un WC indépendant
- Une buanderie / arrière-cuisine

À l'étage :

- Deux chambres lumineuses de 14 m² et 9.3 m²
- Une salle de bain avec WC

Parce qu'une maison prend vie avec ceux qui l'habitent, certains visuels ont été aménagés virtuellement pour vous inspirer et révéler tout le potentiel des espaces.

Les + qui font la différence :

Construction neuve (2026)
Possibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions
DPE A : très faible consommation énergétique
Pompe à chaleur réversible
Ballon thermodynamique
Isolation performante
Volets électriques dans toute la maison
Toiture en tuiles
Maison très lumineuse
Installation sans aucun travaux

Prix : 255 000 € FAI
Frais d'acquisition (notaire) réduits : environ 6 500 €
Soit une maison neuve à moins de 262 000 € TOUT COMPRIS !!

Une opportunité rare d'acquérir un bien récent, performant et immédiatement habitable, sans surprise ni travaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 327316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49(Numéro supprimé)30.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr