Ensemble immobilier à vendre de 851,00 m² Bagnolet 1780 000€

# TERRAIN À VENDRE - BAGNOLET

## EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - AXE MAJEUR À FORTE VISIBILITÉ

Situé sur un emplacement stratégique de premier ordre à Bagnolet, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe très passant.

L'ensemble immobilier comprend un terrain à fort potentiel de développement ainsi qu'une partie bâtie constituée d'un immeuble d'angle, offrant une façade remarquable et un fort impact commercial.

Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant un lancement rapide des travaux et une sécurisation administrative immédiate pour l'acquéreur.

### Points forts :

* Emplacement n°1
* Axe à fort trafic
* Immeuble d'angle
* Permis de construire purgé
* Forte visibilité commerciale
* Potentiel de valorisation important
* Accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation

Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, marchands de biens ou utilisateurs souhaitant développer une opération immobilière dans un secteur en pleine dynamique.

**Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOBIGNY) (Numéro supprimé) (réf. 609155 )