Terrain constructible

? Carlus - Construisez votre villa avec vue panoramique à 5 min d'Albi

Sur les hauteurs recherchées de Carlus, au sein du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez un terrain offrant une superbe vue panoramique sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn.
Dans un environnement naturel ouvert et lumineux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Albi.
Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur cadre de vie.
Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², comprenant garage, grandes baies vitrées et terrasse bois ouverte sur la vallée.

Caractéristiques du terrain :
Lot n°7 - 542 m²
Terrain à bâtir - Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Accès direct par la voirie du lotissement
Environnement résidentiel calme et qualitatif

Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble du programme.

Les points forts :
? Vue panoramique dégagée sur la campagne albigeoise
? Position dominante et lumineuse
? Terrain facile à construire
? Environnement résidentiel recherché
? À seulement quelques minutes d'Albi

Une opportunité rare sur le secteur !
Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd'hui très rares autour d'Albi.
Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale contemporaine tournée vers le paysage, dans un cadre naturel privilégié.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr