MAISON NEUVE LAUZERTE

Sur la commune de LAUZERTE, Découvrez cette maison récente de 2025, implantée sur un magnifique terrain de 1840 m2 avec vue panoramique totalement dégagée.
Un cadre de vie privilégié au calme proche des commodités.
Les atouts du bien:
95 m2 habitables, 3 belles chambres, grand séjour lumineux, cuisine ouverte moderne et équipée, salle de bain douche à l'italienne, meuble double vasque.
Sols en travertin, apportant charme, élégance et authenticité.
Superbes terrasses de 40 m2 pour vos moments en famille ou entre amis.
Garage de 25 m2, parking privatif devant la maison.
le terrain est piscinable, idéal pour concrétiser vos projets extérieurs.
Chauffage électrique; un poêle à granulés neuf installé pour la vente.
Le crépi extérieur reste à réaliser (Possibilité qu'il soit effectué par le propriétaire actuel ou négocié avec le futur acquéreur)
Maison lumineuse, vu dominante... Une opportunité rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44(Numéro supprimé)49.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr