Maison à construire à Le Luc (83340)

🏡 Projet maison + terrain
Localisation : à définir
Surface terrain : 204 m²
Maison : 70 m² habitables
Configuration : T3 - 2 chambres

📐 Proposition d'aménagement
✅ Maison compacte et optimisée (70 m²)

Pièce de vie (30-35 m²)
Salon / séjour + cuisine ouverte → impression d'espace malgré surface réduite
2 chambres

Chambre 1 : 11-12 m²
Chambre 2 : 10-11 m²


Terrain + maison en RE2020 = 269 000€*
* Hors frais de notaire Hors terrassement Taxes annexes *


Salle de bain : 5 m² (douche + meuble vasque)
WC séparé
Dégagement réduit pour maximiser les m² utiles

👉 Option intéressante : baie vitrée + orientation Sud pour valoriser le séjour

🌳 Implantation sur terrain 204 m²
Terrain compact → stratégie importante :

Maison en R+1 fortement conseillée
✔ optimise l'emprise au sol
✔ garde du jardin exploitable
Stationnement : 1 à 2 places devant
Jardin arrière : 60 à 100 m² possible selon implantation

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