SAINT-JEAN-DE-MONTS EN EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 389 M²

Vous souhaitez construire à Saint-Jean-de-Monts ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 389 m², situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services, équipements et des nombreux atouts de la station.
Sa belle façade d'environ 29 mètres sur rue et sa configuration régulière et fonctionnelle facilitent l'implantation d'un projet de construction et permettent d'imaginer une maison confortable tout en conservant un espace extérieur agréable.
La parcelle est située en zone Ub2 du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Jean-de-Monts. Pour les terrains de plus de 200 m², le règlement prévoit une emprise au sol maximale de 70 % de la superficie de la parcelle, ainsi qu'une possibilité de construction en R+1 + combles, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables au projet.
Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre projet.
Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et pourra être mise à disposition dans le cadre de votre projet.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel déjà largement construit, permettant de vous projeter facilement, tout en restant proche du centre de Saint-Jean-de-Monts, de ses plages de sable fin, de la forêt domaniale et de ses nombreuses activités de loisirs.
Un terrain adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte vendéenne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi.
Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire.
Sandrine MATHELIN - BSK Immobilier
(Numéro supprimé)
(Email supprimé)
Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.

Cette annonce référence 346436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 834(Numéro supprimé)0.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr