Charmante maison neuve

Maison à vendre - Construite en 2012, à Arces

Découvrez ce pavillon moderne et lumineux, idéalement situé dans un village agréable, avec passage scolaire pour plus de praticité.

Intérieur :
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée (?38 m²) - un espace convivial pour toute la famille
Buanderie (?6 m²)
Garage (?15 m²)
2 chambres (?3 m² et 11 m²)
Salle d'eau avec WC indépendant

Extérieur :
Grand terrain d'environ 1200 m²
Avec portail automatique.
Puits - pratique et charmant pour le jardinage ou l'entretien du terrain

Localisation pratique :
Village calme avec passage scolaire
Idéal pour une famille ou un premier achat

Points forts :
Construction récente (2012)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Garage et buanderie fonctionnels
Jardin agréable avec puits

À visiter sans tarder pour profiter de ce bien moderne et plein de potentiel !

Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83(Numéro supprimé)54.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr