Terrain à bâtir à Vinneuf (89140)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - GRAND TERRAIN DE 834 M2 AVEC 18 M DE FAÇADE A VINNEUF (89140)

Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur une parcelle particulièrement généreuse offrant calme, espace et sérénité !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 919 m2 idéalement situé sur la commune recherchée de Vinneuf, à la frontière de la Seine-et-Marne et de l'Yonne. Un produit de premier choix pour bâtir une grande maison familiale sur mesure.

Les caractéristiques de ce terrain d'exception :

Superficie très généreuse : Avec ses 919 m2, cette parcelle offre un espace exceptionnel pour concevoir la maison de vos rêves tout en profitant d'un immense jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un cadre de vie sans vis-à-vis.

Belle façade de 18 mètres linéaires : Une largeur de façade idéale qui vous assure une grande liberté architecturale. C'est la configuration parfaite pour implanter une construction lumineuse, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.

Cadre privilégié : Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, vous garantissant une excellente qualité de vie au quotidien.

Un cadre de vie idéal entre nature et commodités :
Vinneuf est une commune dynamique et accueillante, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des infrastructures majeures :

Scolarité et Vie locale : Écoles maternelle et primaire directement sur la commune pour un quotidien simplifié avec les enfants. Le village dispose également de commerces de proximité indispensables.

Commerces et Commodités : À seulement quelques minutes, profitez de toutes les commodités de la ville de Montereau-Fault-Yonne ou de Pont-sur-Yonne (grandes zones commerciales, collèges, lycées et services de santé).

Transports et Mobilité : Accès rapide aux axes routiers majeurs du secteur (notamment l'autoroute A5). Les gares SNCF à proximité permettent de rallier Paris Gare de Lyon en toute simplicité pour les déplaceme