Terrain

MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) -- Terrain à bâtir de 530 m² -- Libre de constructeur

Situé à Magny-les-Hameaux, dans un secteur où le foncier constructible est particulièrement rare, ce terrain de 530 m², libre de constructeur, permet de concevoir une maison adaptée à vos besoins.

Les caractéristiques du terrain :

- Libre de constructeur : vous pouvez confier la conception de votre maison au constructeur, à l'architecte ou au maître d'œuvre de votre choix.
- Potentiel de construction : emprise au sol autorisée jusqu'à 30 %, soit environ 159 m², avec une hauteur maximale de 9 m au faîtage et de 7 m à l'égout du toit.
- Configuration : environ 10 m de façade sur 53 m de profondeur, permettant notamment d'envisager une maison à étage avec un jardin à l'arrière.
- Parcelle anciennement bâtie : une habitation était autrefois édifiée sur le terrain. La présence, l'état et les possibilités de réactivation des anciens branchements aux réseaux restent à vérifier dans le cadre du futur projet.
- Emplacement pratique : accès direct depuis la rue, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Informations d'urbanisme :
Une place de stationnement à prévoir par tranche de 60 m² de surface de plancher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).
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