Plein cœur village historique, terrain à bâtir sur 271 m2 en R+1+C

Situé en plein cœur village, belle parcelle constructible en zone UA bénéficiant d'un double accès avec beau potentiel d'investissement en R+1+Combles
PLU en vigueur : possibilité de créer un immeuble à usage d'habitation en 2 logements + stationnement et / ou commerce en rez de chaussée.

L'emprise au sol de 162,60 m2 varie de 60% à 70% selon s'il s'agit d'un projet 100% logement ou bien mixte (logement + local commercial artisanat)

Les Vrais +++ :

* Commune en développement
* Plein coeur du village face à la place centrale
* Proche d'un bar restaurant !
* Emplacement stratégique / Visibilité optimale
* Idéal pour du logement(s) et commerce / services (coiffeur, onglerie, etc.) , investissements locatifs

Transports :
- Gare Ligne N à 950 mètres : Arrêt Villiers Neauphle Pontchartrain vers Versailles et Paris Montparnasse
- Bus 5214, 5367, 5234, 7818 à 50 mètres !

Cadre de Vie et Attractivité :
* Environnement vert : Cadre résidentiel et verdoyant très recherché dans les Yvelines.
* Proximité de Paris : Accessibilité appréciée par les actifs travaillant en Île-de-France.
* Bassins d'emploi : Proximité d'un tissu économique dynamique (technologies, services, industrie).

A de passer à l'action pour vous présenter cette belle opportunité.
Contact. Willy BOYÉ - tel. (Numéro supprimé)

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Cette annonce référence 348604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 199 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,21 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr