9 terrains à vendre Laizy (71190)

AutunSaône-et-Loire

Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle. Avec 3 chambres, entourée de prés, belle à l'intérieur comme à l'extérieur, elle est située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée.Autun est également la porte d'entrée vers le Morvan, une région montagneuse réputée pour ses forêts et ses lacs, attirant de nombreux touristes en été. La maison date du 18ème siècle. Elle appartenait à de petits agriculteurs et servait de café rural proposant des en-cas l'après-midi, souvent des omelettes et du jambon. Des chèvres, élevées en nombre à l'époque dans cette région, fournissaient le lait utilisé pour la fabrication de fromageEn 1984, un garage a été ajouté sur le côté nord-est de la maison faisant face à la cour d'entrée gravillonnée. Cela a été fait conformément aux normes et règlementations en vigueur, avec un grenier au-dessus, accessible par un escalier intérieur en bois, et disposant d'une fenêtre et de l'électricité. Le garage abrite la buanderie, un coin atelier, et pourra accueillir une voiture et une remorque, voire deux petites voitures si nécessaireLe rez-de-chaussée de la partie habitation est constitué d'un salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée à bois avec turbo-ventilation. Les boiseries et sculptures du salon ont été réalisées par le frère de l'ancien propriétaire qui travaillait pour la réfection des monuments historiques. Il y a aussi une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un couloir faisant office de vestiaire et de caveAu premier étage, une grande mezzanine vous attend, meublée d'une bibliothèque et de fauteuils de lecture. Elle dessert deux chambres, puis un dressing, puis la chambre principale. L'étage dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un escalier en bois mène de la chambre principale à un second grenier, qui a été entièrement refait avec un nouveau revêtement de sol et l'électricitéLes heureux propriétaires pourront également profiter d'une jolie terrasse avec store-banne sur le côté sud-ouest de la maison. Elle donne sur un beau jardin planté d'arbres fruitiers, où ils pourront s'asseoir sous une pergola fleurie, et ranger leur matériel de jardinage dans un abri de jardin en bois de 3 X 4 mètresAu total, la surface de la propriété est de 1125 m2, dont 1015 m2 pour la maison et le jardin, et 115 m2 pour la courLa rivière Drée passe à quelques centaines de mètres. On y pêche la truite, et il y a aussi dans les environs plusieurs étangs de pêche. La chasse est également pratiquée dans la région, ainsi que la cueillette des champignons dans les forêts et prairies avoisinantes. Les magasins les plus proches sont à Épinac, à 4 km : épicerie, supérette, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et pharmaciePour les supermarchés et les services, il faut se rendre à Autun, à environ 15 minutes. La ville romaine d'Autun possède de nombreux vestiges romains (plusieurs portes, un théâtre antique, un temple dédié à Janus etc), une cathédrale, un lac, un parcours de golf de 11 trous, une piscine publique, un aérodrome pour les vols de loisir, et des lycées, y compris un lycée militaireÀ noter que le propriétaire vient de faire installer un nouveau portail d'entréeEnfin, la propriété est vendue meublée, la rendant immédiatement habitable pour ses nouveaux propriétaires Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

CharbonnatSaône-et-Loire

A VENDRE - 451 A Route de Saint Nizier à CHARBONNAT. Cette maison jumelée de type 4 développe 84 m² habitables sur un terrain de 567 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc composent l'espace nuit. Un débarras et un placard mural dans l'entrée facilitent le rangement au quotidien.Chauffage électrique. Garage attenant.Cette maison à rafraîchir à Charbonnat constitue une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Le terrain offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Charbonnat est une commune rurale de Saône-et-Loire, appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec les services des communes voisines. Etang sur Arroux à 10 km et Autun à 20 km.Imaginez un séjour repensé et lumineux, trois chambres confortables et un jardin prêt à accueillir vos moments en extérieur.Les atouts clés :•Maison jumelée de 84 m²•3 chambres•Terrain de 567 m²•Garage attenantFrais de notaire réduits, pas de frais d'agence.VENTE EN L'ETATVisite du bien le 01/06/2026, sur rendez-vous auprès de la Chargée des Ventes de l'OPAC Saône et LoireDépôt des offres d'achat :du 02/04/2026 au 01/06/2026Offre d'achat exclusivement par mail à l'adresse suivante : (Email supprimé) Ascenseur : non Stationnement : non 0 frais d'agence 0 frais de dossier Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MarmagneSaône-et-Loire

Niché au cœur des collines sereines du parc du Morvan est, situé dans la région pittoresque de Bourgogne, se trouve une résidence vraiment extraordinaire. Cette maison remarquable a été exquisément mise à jour, garantissant qu'elle est prête à vous accueillir et à devenir vôtre.Elle dispose d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une délicieuse véranda qui vous invite à vous détendre durant la saison intermédiaire.La propriété comprend également deux unités pour invités qui fournissent un revenu régulier, faisant de cela une opportunité d'investissement attrayante. Ces unités sont vendues dans le cadre du forfait et continueront à générer des revenus pour le nouveau propriétaire.Avec un terrain spacieux de 3000 m2 situé commodément de l'autre côté d'une route tranquille, il y a amplement d'espace pour des structures supplémentaires ou des activités en plein air. Cet emplacement offre à la fois paix et potentiel, faisant de cet endroit un véritable joyau en Bourgogne. La propriété comprend la maison principale avec une piscine, ainsi que le plus grand appartement d'amis situé au premier étage. Il y a aussi un loft qui offre un potentiel de développement supplémentaire. Juste de l'autre côté d'une route tranquille se trouve une petite maison d'hôtes, ainsi qu'un garage, un atelier et un autre petit bâtiment annexe. Le terrain s'étend sur 3 000 m² et offre des vues magnifiques tout en étant libre de locataires.La maison principale dispose d'une cuisine bien équipée qui mène à une véranda polyvalente, parfaite pour faire pousser des plantes en hiver et servant de deuxième salon pendant les saisons creuses. De la cuisine ouverte, vous pouvez accéder à la salle à manger, suivie du salon. Bien que le salon contienne la porte d'entrée principale, la plupart des visiteurs entrent généralement par l'arrière directement dans la cuisine.Au bout du couloir, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce couloir sert d'accès à l'appartement d'amis au premier étage. À l'arrière du salon, il y a deux pièces de rangement, dont l'une fonctionne comme une cave à vin. Le plus grand appartement d'amis est prêt à être loué et se compose d'un espace de vie avec une kitchenette simple, une chambre et une salle de douche avec des toilettes. Les invités disposent de leur propre escalier extérieur privé menant à cet appartement.La maison principale dispose d'un chauffage central alimenté par un brûleur à fioul situé dans la cave. La cuisine est équipée d'un poêle à bois traditionnel et il y a deux cheminées supplémentaires actuellement inutilisées. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin complet avec une piscine de 10 x 4 m dotée d'une couverture de sécurité, ainsi qu'un potager.Une route communale tranquille sépare la maison principale du petit gîte, du garage et du débarras. Cette route est partagée avec un voisin, garantissant une atmosphère paisible. Le petit gîte compact mais fonctionnel comprend un coin salon, une kitchenette, une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée, avec un coin nuit en mezzanine niché sous les combles.Cette petite unité dispose de son propre jardin privatif surplombant des champs pittoresques. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un atelier, un poulailler, un garage et un bâtiment annexe supplémentaire. C'est un endroit serein malgré la présence de la route commune.Commodément, une boulangerie se trouve à seulement 5 minutes à Marmagne, tandis que d'autres commerces peuvent être trouvés à Etang sur Arroux, Autun et Le Creusot, tous à environ 15 minutes. La propriété est également située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Le Creusot Montchanin. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et d'un accès à internet fibre optique Ce bien est présenté par : Janet de Bont - Zeephat, (Numéro supprimé), E.I Agent commercial, RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764