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19 295 €17 €/m² 1 135 m²

terrain seul à vendre

Bayard-sur-MarneHaute-Marne 52

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une maison moderne de 94 m², conçue pour le confort de toute la famille. Cette demeure, de type Intimity L, offre 4 pièces, dont 3 chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Profitez également d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un garage intégré. Le terrain, d’une surface généreuse de 1135 m², est non viabilisé, clôturé et bénéficie d’un portail déjà installé. Situé dans un cadre champêtre, ce bien se distingue par sa vue imprenable et son ensoleillement idéal, parfait pour vivre en harmonie avec la nature. Située à Bayard-sur-Marne, dans la Haute-Marne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. La commune est connue pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques, permettant de profiter de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux importantes localités voisines telles que Saint Dizier et Joinville, ainsi qu’à diverses infrastructures, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Au cœur d’une communauté chaleureuse, avec un riche patrimoine culturel, Bayard-sur-Marne saura séduire les amoureux de la nature et de la convivialité. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier au potentiel remarquable, où vous pourrez réaliser votre rêve de construction. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

68 000 €62 €/m² 1 100 m²

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Saint-Pardon-de-ConquesGironde 33

Terrain à bâtir à St Pardon de Conques - 1100 m² - 68 000€ Ce grand terrain de 1100 m² en deuxième ligne offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement résidentiel et proximité des commodités. Réseaux à proximité immédiate.L'emplacement idéal pour imaginer une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie.Opter pour une construction neuve, c'est la certitude d'une maison sur-mesure, conçue pour durer, performante au quotidien et 100 % sans travaux.Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au (Numéro supprimé) pour un accompagnement de A à Z signé ALPHA CONSTRUCTIONS Langon/La Brède - Groupe HEXAOM

76 348 €128 €/m² 598 m²

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RacquinghemPas-de-Calais 62

TERRAIN À BÂTIR DE 598 M² À RACQUINGHEM Concrétisez votre projet de construction à Racquinghem sur cette belle parcelle de 598 m², bénéficiant d'une exposition plein sud particulièrement appréciable.Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison adaptée à vos envies tout en conservant un bel espace extérieur pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente.Son orientation sud constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et concevoir une maison ouverte sur les extérieurs.ENVIRONNEMENTSitué à Racquinghem, le terrain bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Une école primaire se trouve à proximité ainsi que différents commerces et services.Côté déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans les communes environnantes. L'autoroute A26 se situe à environ 8 km, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et villes du secteur.PRIX DU TERRAINTerrain proposé au prix de 76 348 euros.Une belle opportunité pour construire votre future maison sur une parcelle de près de 600 m², bien exposée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain ou étudier votre projet de construction, contactez Marie HALFTERMEYER de Maisons France Confort Béthune au (Numéro supprimé).Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort, sous réserve de disponibilité.

54 900 €343 €/m² 160 m²

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BéziersHérault 34

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 160 M² PROCHE CENTRE-VILLE À BÉZIERS.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Béziers, proche du centre-ville, offrant un emplacement idéal pour créer une maison sur mesure avec un espace extérieur personnalisé.Cette parcelle propose une surface totale de 160 m², un espace parfait pour imaginer votre futur cadre de vie.Il bénéficie d'une localisation proche du centre-ville, facilitant l'accès aux commodités.ENVIRONNEMENTSitué à Béziers, ce terrain profite d'une proximité avec la mer à environ 13 km. La gare de Béziers se trouve à 1,7 km, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A75 et A9, ainsi que la nationale N9, sont à quelques kilomètres, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. La ville compte un large choix d'établissements scolaires : maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées se situent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que de nombreux restaurants, une piscine municipale et une bibliothèque, accessibles à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, au prix de 54 900 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Camille FOUQUE au (Numéro supprimé). Elle sera disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

99 000 €200 €/m² 494 m²

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Les TouchesLoire-Atlantique 44

Située au cœur d'un paysage verdoyant et calme.  . Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches.  . // Réf. : T233381. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

224 000 €474 €/m² 473 m²

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ArèsGironde 33

A Arès, terrain de 473 m² issu d'une division parcellaire, emprise au sol de 30%, piscinable, plain-pied ou étage possible. Proche des commerces et de la plage. // Réf. : T232336. Prix terrain : 224 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

1 150 000 €767 €/m² 1 500 m²

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Soorts-HossegorLandes 40

SOORTS-HOSSEGOR · ZA PÉDEBERT · FONCIER STRATÉGIQUE 1500 M² · ZONE U ACTIVITÉS · MAISON 202 M² · PROJET TERTIAIRE - COMMERCIALFoncier à vocation économique avec maison existante. Secteur d'activités d'Hossegor - PédebertMiguel Treal | Efficity Immobilier vous présente cette opportunité située au sein de la ZA Pédebert à Soorts-Hossegor. Il associe un foncier de 1500 m² constructible en zone U à vocation d'activités économiques dominantes et une maison individuelle de 202 m² jouissant d'un droit acquis non reproductible.Ce bien se distingue par la combinaison d'un terrain bâtissable dans une zone où le logement est désormais interdit à la construction nouvelle, et d'une maison habitable immédiatement disponible. L'ensemble offre une opportunité concrète de développement immobilier à vocation tertiaire, commerciale ou hôtelière, dans un secteur en développement à 10 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton.>> LE PROJET : POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ET RÉGLEMENTAIREContexte réglementaireLa parcelle de 1500 m² est classée en Zone Urbaine (U) - espace stratégique à vocation d'activités économiques dominantes.Usages autorisés par le règlement de zone· Artisanat, bureaux, commerce de gros, restauration· Hébergement hôtelier et touristique· Activités tertiaires, industrie légère, entrepôts· Centres de congrès, salles de spectacle, équipements sportifs· Commerce de détail jusqu'à 300 m² de surface de vente sans condition· Hébergement sous condition d'être lié à un établissement d'enseignement ou à une activité hôtelièreRègles de constructibilité· Emprise au sol maximale autorisée : 40 % - soit jusqu'à 600 m² d'empreinte bâtie sur les 1500 m²· Hauteur autorisée : 15 mètres au faîtage· Recul par rapport aux voies : 6 mètres minimum· Recul par rapport aux limites séparatives : H/2 avec minimum 4 mètresProgramme envisageableSur cette base, un programme R+2 ou R+3 est techniquement envisageable. À titre d'exemple : rez-de-chaussée dédié au commerce ou à la restauration, niveaux supérieurs en bureaux ou en hébergement touristique, avec stationnements intégrés sur la parcelle. La parcelle offre une façade sur un axe structurant de la ZA Pédebert. Le cahier des charges du lotissement est disponible sur demande.Statut de la maison existanteLa maison de 202 m² construite en 1990 bénéficie d'un statut de droit acquis. Le logement étant désormais interdit à la construction nouvelle dans cette zone, ce bien ne pourra pas être reproduit. Elle peut être maintenue pendant la phase de projet et d'instruction du permis, ou démolie pour libérer l'intégralité du foncier.>> L'EXISTANT : LA MAISON DE 202 M² ET SES DÉPENDANCESOrganisation intérieureLa maison individuelle construite en 1990 développe 202 m² habitables sur deux niveaux. Rénovation générale en 2009: 150 000 € de travaux.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée· Salon de 56 m² - grand volume traversant, accès direct terrasse couverte· Salle à manger de 28 m² - ouverte sur le salon· Cuisine de 28 m² - séparée, aménagée et bien équipée· Suite parentale avec dégagement, chambre 1, dressing, salle d'eau + wc· Cellier de 8 m²· Terrasse couverte prolongeant la salle à manger et la cuisine1er étage· Palier de 5,50 m²· Chambre 2 de 14,75 m²· Chambre 3 de 17,10 m²· Chambre/Bureau de 8,90 m²· Salle d'eau avec wc de 6,35 m²Dépendances et annexes?Atelier / ancien laboratoire de pâtisserie : 50 m²Bâtiment attenant à la maison, fermé. Anciennement exploité comme laboratoire de pâtisserie. Charpente en fermettes. Usage actuel : stockage / dépendance. Fort potentiel de reconversion en local professionnel, atelier artisanal ou extension de surface utile selon projet de l'acquéreur.?Préau / garage couvert : 46 m²Structure couverte ouverte sur 3 côtés. Capacité 4 véhicules en intérieur. Usage actuel : stationnement couvert. Peut être fermé pour constituer un vrai garage fermé ou un espace de travail couvert selon les besoins.?Parking extérieur : 4 véhicules supplémentairesAire de stationnement en extérieur sur la parcelle, indépendante du préau. Capacité totale stationnement sur site : 8 véhicules (4 couverts + 4 extérieurs). Atout majeur pour un usage professionnel ou tertiaire.?AppentisPrésence d'un appentis sur la parcelle.?Terrasse couverteTerrasse couverte avec avant-toit attenante à la maison, exposition sud. Prolongement naturel du séjour vers l'extérieur.Équipements et aspects techniques?Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, régulée avec programmateur pièce par pièce, radiateurs bitube?Eau chaude sanitaire : Combinée au système de chauffage, ballon 120 litres?Climatisation : Non?Ventilation : VMC simple flux hygro?Isolation murs : Briques creuses 20 cm avec isolation intérieure?Isolation toiture/plafond : Plafond sous comble avec isolation extérieure 26 cm?Isolation plancher bas : Dalle béton non isolée sur terre-plein?Huisseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques?Vitrage : Double vitrage avec lame d'argon (18 mm)?Volets : Volets roulants et battants aluminium?Assainissement : Collectif?Internet : Fibre raccordéeExtérieurs· Terrain de 1 500 m², jardin arboré en herbe· Terrasse couverte, exposition sud· Stationnement extérieur sur parcelleEnvironnement et localisationLe bien est situé dans la ZA Pédebert, zone d'activités en développement de Soorts-Hossegor. L'environnement immédiat est à vocation mixte (habitations et activités). Les plages d'Hossegor et Capbreton sont accessibles en 10 minutes. L'échangeur autoroute A63 (Saint-Geours-de-Maremne) est à environ 10 minutes. Bayonne / Biarritz à 35 minutes. Stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes.Informations financièresTaxe foncière : 2 129 € / anCharges de lotissement / ASL : Aucune ASL, lotissement sans syndicFoncier stratégique en zone d'activités d'Hossegor et une maison existante opérationnelle. Il s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets tertiaires ou commerciaux souhaitant se positionner dans un secteur économique dynamique à proximité du littoral landais.Visite sur rendez-vousMiguel Treal | Efficity Immobilier(Email supprimé)(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

232 000 €573 €/m² 405 m²

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PessacGironde 33

A Pessac, quartier Candau, très beau terrain de 405 m² issu d'une division parcellaire. Terrain clôturé, à viabiliser en 1ère ligne. Belle orientation EST - OUEST. Maison à étage à privilégier. // Réf. : T225426. Prix terrain : 232 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

129 000 €214 €/m² 604 m²

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Beychac-et-CaillauGironde 33

Terrain de plus de 600 m² sur Beychac et Caillau, idéal pour un projet de construction proche de Bordeaux et de Libourne, et de toute les commodités de la commune. De plus Construction Horizontale prolonge le PTZ jusqu'à 50 000 € à taux 0% en cette nouvelle année 2024, profitez-en vite ! Contacter l'agence de Beychac ou venez nous rencontrer pour plus de renseignements sur le terrain ou le PTZ pour votre projet de construction.

45 360 €90 €/m² 504 m²

terrain seul à vendre

Fontenay-le-ComteVendée 85

Dans un lotissement agréable du centre-bourg, terrain viabilisé de 504 m² offrant une belle exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et convivial avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. // Réf. : T234944. Prix terrain : 45 360 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

139 900 €85 €/m² 1 640 m²

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Mont-Saint-ÉloiPas-de-Calais 62

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1640 M² À MONT-SAINT-ÉLOI, PROCHE DE DOUAI, AVEC VUE SUR ESPACE VERT.Réalisez votre projet de construction en choisissant cette parcelle située à Mont-Saint-Éloi, dans un emplacement privilégié orienté sud-ouest. Ce terrain offre une belle surface de 1640 m², laissant la possibilité d'imaginer une maison adaptée à vos besoins, tout en profitant d'un cadre verdoyant.Il bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Sa situation permet d'apprécier une vue dégagée sur un espace vert.Le terrain présente une surface généreuse de 1640 m², idéale pour concevoir des extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTMont-Saint-Éloi est une commune, située à proximité de la ville de Douai à 28 km. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 10 kilomètres, notamment Maroeuil, Frévin-Capelle, et Aubigny-en-Artois. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute A26 ainsi que les nationales N25 et N17 situées entre 6 et 7 km. Une école élémentaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles.Des commerces se situent également aux alentours, facilitant les achats du quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Arras. Le prix est de 139900 euros.Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Arnaud CARPENTIER au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

192 000 €194 €/m² 989 m²

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HourtinGironde 33

Magnifique terrain viabilisé en deuxième ligne hors lotissement, au calme, situé à seulement 700 mètres de la plage du Lac d'Hourtin et du Port d'une surface de 989 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offre un fort potentiel de valorisation,- Secteur très recherché- A pied du lac, restaurants et activités nautiques- Accès immédiat aux pistes cyclablesIdéal pour :- Projet de vie à l'année dans une ville très bien équipée- Projet locatif saisonnier très bon emplacement- Valorisation patrimoniale long termeUn produit rare dans un secteur à forte attractivité estivale.Prix de vente : 192 000 Euros HAI (honoraires inclus de 8000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur 4,35% soit 184 000 Euros hors honoraires).Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr