400 000 €1923 €/m² 319 m²
programme terrain + maison à vendre
OrlyVal-de-Marne 94
Découvrez notre projet de vie à Orly, une opportunité unique de réaliser votre rêve immobiliers dans un cadre dynamique et bien desservi. Idéalement situé à Orly (94310), à seulement 15 minutes de Paris en RER C, ce projet s'installe au cœur d'une commune dynamique offrant un accès privilégié aux transports en commun et aux principaux axes routiers.Sur un terrain viabilisé de 319m², vous aurez l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un cadre de vie où toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèches, cinéma, bibliothèque, installations sportives, restaurants, commerces. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous à Orly.Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ORLY 94310.