Quel prix pour le terrassement d’une maison ?

Avant le premier coup de pelle en vue de construire votre maison, une piscine ou même un simple garage, l’étape du terrassement s’avère indispensable. Elle fait en effet partie du gros œuvre.

Mais à quel prix peut-on envisager un terrassement de maison ? Existe-t-il une vraie différence si on le fait soi-même ou si l’on passe par un professionnel ? Toutes les réponses à vos questions dans cet article.

Quels critères pour chiffrer le prix d’un terrassement

Plusieurs facteurs entrent en ligne de compte dans le prix de terrassement d’une maison… Notamment en ce qui concerne la nature du sol, le volume du terrain et les travaux annexes pour optimiser l’opération.

Dès lors, vous pouvez considérer 4 grands facteurs déterminants :

1. La taille des fouilles
2. La nature du sol
3. La situation géographique du chantier
4. Les travaux annexes

La taille des fouilles

En règle générale, quand on évoque le terrassement d’une maison, on chiffre davantage le chantier au m³ et non au m².

Ainsi, la taille du chantier détermine le temps que le professionnel ou vous-même allez prendre pour réaliser les travaux de terrassement.

La nature du sol

C’est sur le plan géologique que tout se passe véritablement.

En effet, un sol rocailleux requiert plus de travail qu’un sol meuble et nettoyé. On va utiliser des engins spécifiques comme un brise-roches ou une pelleteuse pour effectuer le terrassement.

Certains professionnels décident parfois de facturer à l’heure pour éviter les mauvaises surprises quant à la nature du sol.

La situation géographique du chantier

En plus de la nature de votre sol, il faut prendre en compte son accessibilité. Si le professionnel a des difficultés pour atteindre le terrain à terrasser, il devra trouver d’autres moyens et d’autres solutions qui vont être assurément plus chères.

Remarquez, également, qu’un chantier de terrassement en pleine zone urbaine coûte toujours plus cher que ceux pratiqués en périphérique.

Les travaux annexes

Les travaux annexes peuvent être de nature variées et selon le type, le coût peut rapidement monter en flèche.

En effet, selon la configuration de votre terrain, il faudra peut-être poser un film géotextile ou évacuer des gravats.

Si vous faites appel à un terrassier, demandez-lui de bien détailler ses prestations afin d’identifier les travaux annexes et leur coût.

Le prix détaillé d’un terrassement par étape

Un chantier de terrassement s’effectue en 3 étapes principales :

1. Le piquetage ou l’implantation : on délimite le chantier avec des piquets en bois ou en plastique et on effectue un cordeau précis afin d’éviter les éventuels litiges fonciers avec le voisinage.
2. Le décapage : cette opération vise à retirer la couche de terre végétale à la surface du sol, soit entre 10 et 20 cm.
3. Les travaux de fouille : c’est-à-dire l’excavation ainsi que la création de tranchées qui peuvent aller jusqu’à 80 cm de profondeur et environ 50 cm de largeur en moyenne.

Pour récapituler, le prix de ces étapes s’illustre dans le tableau suivant.

Toutefois, votre projet de terrassement ne requiert peut-être pas toutes ces étapes. Ainsi, on peut détailler le prix d’un terrassement comme suit :

• Terrassement complet : déblaiement et remblaiement entre 25 et 55 €/m³
• Terrassement d’une allée : déblaiement uniquement entre 20 et 30 €/m³
• Simple remblaiement : environ 10 €/m³.

Mais d’autres coûts peuvent intervenir en fonction de la nature de votre sol et des conditions du chantier.

Le prix d’un terrassement au niveau des travaux annexes

Travailler sur un terrassement requiert souvent des opérations annexes. Comme l’évacuation de gravats, de terre, etc.

Selon la nature des déchets et le volume à évacuer, le montant peut parfois passer du simple au double.

Notez que les terres végétales et les terres exploitables peuvent toujours être revendues.

Les gravats, en revanche, sont rarement exploitables et sont envoyés directement à la décharge.

Prix du terrassement : par soi-même et par un professionnel

Selon les dimensions de votre terrain, la nature du sol et votre budget, vous pouvez soit effectuer les travaux de terrassement par vous-même ou alors faire appel à un terrassier professionnel.

Prix d’un terrassement par un professionnel

Une entreprise de terrassement n’a aucune obligation pour fixer le prix des prestations.

Le tarif peut être soit horaire ou journalier en fonction de la nature du chantier, du délai des travaux, du volume de terre à terrasser.

Prix d’un terrassement par soi-même

Effectuer le terrassement de son terrain en vue de construire sa maison est un projet excitant.

Cela requiert non seulement un savoir-faire et un sens aigu du bricolage avec le gros œuvre, mais aussi la maîtrise d’engins spécifiques.

La plupart des locations des engins se font à la journée ou à la semaine.

La plupart du temps, la location des engins de terrassement intègre les frais d’assurance. En revanche, ni le carburant consommé ni le transport des gravats ne sont inclus.

L’importance des devis de terrassement

Comme nous l’avons vu, chaque entreprise de terrassement est libre de fixer ses prix.

Il est donc indispensable de faire établir plusieurs devis entre des terrassiers concurrents pour comparer leurs prestations et leurs tarifs.

N’hésitez pas à demander un devis détaillé et interrogez le professionnel à propos :

• du matériel utilisé
• du nombre d’ouvriers nécessaires
• du nombre d’heures et de jours de chantier
• des assurances de l’artisan
• du prix d’évacuation des gravats
• de la possibilité de réaliser le petit œuvre soi-même (déblaiement du terrain, évacuation de la terre)

Plus vous serez précis dans vos questions et plus vous éviterez les mauvaises surprises.