Terrain a vendre a Condamine-Châtelard

60 000 €
1 400 m²
Terrain seul

Description du terrain

Référence: 
AB26-AB27

Idéal pour y construire un chalet de montagne en résidence principale ou secondaire.
Dans la vallée préservée de l’Ubaye.

Descriptif
Terrain bien exposé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 498m2, prolongé par un espace naturel boisé de 900m2. Plus 2 400m2 de terrain allant jusqu’à l’Ubaye puisque cette rivière est non domaniale. Par conséquent, les parcelles riveraines vont jusqu'au milieu du lit du cours d'eau (code de l’environnement). L’intégralité du terrain (3 800 m2) peut être clôturée.
Partie constructible : 168m2 -certificat d’urbanisme opérationnel positif et viabilité en bordure-.

Les plus
- au calme, dans un bel environnement mais pas isolé (100m du centre du village),
- vues sur la montagne, la forêt et la rivière.

Situation
A 5mn de tous commerces et services, 10mn de la station de ski de Sainte Anne (toujours bien enneigée et très ensoleillée), 20mn de la station de ski de Praloup et 30mn de celle de Vars.
A 20mn également de Barcelonnette, la petite cité typique des Mexicains et proche du parc naturel du Mercantour et de la frontière italienne.
Aéroports : Nice (140 kms, par le col de Restefond) et Marseille (240 kms dont 170 sur autoroute).

Caractéristiques

  • 1 400 m²
  • 60 000 €
  • Prix moyen : 43 € /m²
  • Viabilisation: 
    non
  • Situation: 
    hors lotissement
  • Terrain: 
    plat

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