46 terrains à vendre Semoy (45400)

73 900 €232 €/m² 318 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 318 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SEMOY, À PROXIMITÉ D'ORLÉANS.Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur ouvert à aménager selon vos envies. Profitez d'un terrain dans un secteur accessible et calme.Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, contactez-nous au (Numéro supprimé).

79 900 €251 €/m² 318 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération dans un environnement durable et recherché.Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

88 000 €228 €/m² 386 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération dans un environnement durable et recherché.Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

96 000 €225 €/m² 427 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération dans un environnement durable et recherché.Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

97 900 €229 €/m² 427 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Au cœur d’un lotissement agréable, espace de 427 m² déjà viabilisé  offrant un beau potentiel d’aménagement. Environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas, idéal pour un projet de vie confortable. // Réf. : T223455. Prix terrain : 97 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

101 000 €222 €/m² 455 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération dans un environnement durable et recherché.Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

128 000 €238 €/m² 537 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Semoy !. Au sein d’un lotissement viabilisé, découvrez ce terrain de 537 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. À proximité des écoles, commerces, services et des accès rapides vers Orléans, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune dynamique et prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. // Réf. : T228572. Prix terrain : 128 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

161 000 €154 €/m² 1 044 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1 044 m², offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de vie. Non viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception et le choix de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Son emplacement au calme permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant du potentiel nécessaire pour accueillir votre projet de construction. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché pour sa tranquillité.Cette annonce référence 338390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.Prix du bien : 161 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 000 €161 €/m² 1 001 m²

terrain seul à vendre

SemoyLoiret 45

Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1 001 m², offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de vie. Non viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception et le choix de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Son emplacement au calme permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant du potentiel nécessaire pour accueillir votre projet de construction. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché pour sa tranquillité.Cette annonce référence 338393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.Prix du bien : 161 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 423 € 537 m²

programme terrain + maison à vendre

SemoyLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Semoy !. Au sein d’un lotissement viabilisé, découvrez ce terrain de 537 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. À proximité des écoles, commerces, services et des accès rapides vers Orléans, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune dynamique et prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-228572-GUG. Prix terrain : 128 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 €.

247 529 € 537 m²

programme terrain + maison à vendre

SemoyLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Semoy !. Au sein d’un lotissement viabilisé, découvrez ce terrain de 537 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. À proximité des écoles, commerces, services et des accès rapides vers Orléans, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune dynamique et prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 14-228572-GUG. Prix terrain : 128 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 529 €.

266 492 € 537 m²

programme terrain + maison à vendre

SemoyLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Semoy !. Au sein d’un lotissement viabilisé, découvrez ce terrain de 537 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. À proximité des écoles, commerces, services et des accès rapides vers Orléans, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune dynamique et prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-228572-GUG. Prix terrain : 128 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 €.

85 000 €267 €/m² 318 m²

terrain seul à vendre

Fleury-les-AubraisLoiret 45

En plein cœur de Fleury-les-Aubrais découvrez ce terrain constructible, non viabilisé de 318m environ idéal pour réaliser votre projet de maison.Cette annonce référence 343560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021.Prix du bien : 85 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 €277 €/m² 339 m²

terrain seul à vendre

Fleury-les-AubraisLoiret 45

Situé rue Marcelin Berthelot, découvrez ce terrain à bâtir issu d'une division déjà réalisée, prêt à accueillir votre futur projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, aux portes d'Orléans.Un projet sécurisé et encadré :o Certificat d'urbanisme positif validant la faisabilité du projeto Terrain situé en zone urbaine résidentielle (UR3-OL)o Division parcellaire déjà réaliséeo Accès direct depuis la rue Marcelin BerthelotPotentiel de construction :o Emprise au sol jusqu'à 30 %o Hauteur possible jusqu'à 9 mètres au faîtageo Terrain idéal pour une maison individuelle sur mesureViabilisation :o Réseaux en bordure / raccordements à prévoiro Assainissement collectif existantUne opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un secteur établi, avec un cadre réglementaire déjà clarifié et validé.Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 322905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.Prix du bien : 94 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 €171 €/m² 614 m²

terrain seul à vendre

Fleury-les-AubraisLoiret 45

Venez découvrir ce terrain de 600m non viabilisé situé à Fleury-les-Aubrais centre idéal pour votre projet de construction.Cette annonce référence 343558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021.Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 €323 €/m² 401 m²

terrain seul à vendre

Fleury-les-AubraisLoiret 45

FLEURY LES AUBRAIS CENTRE, Rare, à vendre terrain de 401m2 avec emprise au sol de 282m2.Idéalement situé à 15 minutes d'Orléans Centre proche des commerces, écoles, tramway et gare.Actuellement box de garage sécurisés de 130 m2 répartis en trois lots pour 8 véhicules.Possibilité d'acquérir également un local indépendant de 34 m2 attenant et ce, au prix de 47500 euros soit 197 500 euros l'ensemble. A SAISIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.922694

87 000 €220 €/m² 396 m²

terrain seul à vendre

Boigny-sur-BionneLoiret 45

Terrain constructible de 396 m² à Boigny-sur-BionneA 10 km d'Orléans.Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin.

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté pour concevoir votre futur projet dans un environnement du quotidien agréable. // Réf. : T223963. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté pour concevoir votre futur projet dans un environnement du quotidien agréable. // Réf. : T223963. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Rare sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Situé aux portes d’Orléans et à proximité de la forêt d’Orléans, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une belle opportunité de bâtir votre maison dans l’une des communes les plus appréciées de l’agglomération orléanaise. // Réf. : T226410. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Terrain de 800 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces.  . // Réf. : T226037. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Terrain de 800 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces.  . // Réf. : T226037. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Terrain de 800 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces.  . // Réf. : T227695. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Terrain de 800 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces.  . // Réf. : T227695. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Rare sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², non viabilisé, bénéficiant d’une belle façade de 20 mètres linéaires, idéale pour imaginer et implanter votre future maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d’Orléans et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié aux portes de l’agglomération orléanaise. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l’une des communes les plus recherchées du secteur. À découvrir rapidement !. // Réf. : T228568. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Dans un cadre verdoyant avec forêt, commerces de proximité et centre-bourg accessibles, ce terrain plat de 800 m² en secteur diffus offre un cadre de vie agréable. Non viabilisé, il permet un projet sur mesure dans un environnement alliant nature et commodités. // Réf. : T230583. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

72 900 €91 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Dans un cadre verdoyant avec forêt, commerces de proximité et centre-bourg accessibles, ce terrain plat de 800 m² en secteur diffus offre un cadre de vie agréable. Non viabilisé, il permet un projet sur mesure dans un environnement alliant nature et commodités. // Réf. : T230583. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

79 400 €99 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², situé en premier rang, offrant une belle accessibilité et de nombreuses possibilités d’implantation. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet entièrement personnalisé. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’Orléans, il offre un cadre de vie agréable et recherché. ???? Une belle occasion de bâtir votre maison dans un secteur prisé. // Réf. : T222034. Prix terrain : 79 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

98 000 €126 €/m² 778 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 778 m², situé en premier rang, offrant une belle accessibilité et de nombreuses possibilités d’implantation. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet entièrement personnalisé. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’Orléans, il offre un cadre de vie agréable et recherché. ???? Une belle occasion de bâtir votre maison dans un secteur prisé. // Réf. : T222033. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

127 500 €121 €/m² 1 051 m²

terrain seul à vendre

ChanteauLoiret 45

Magnifique terrain à vendre sur la commune de Chanteau, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité d’Orléans tout en bénéficiant des commodités locales (écoles, commerces, services), il offre un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune prisée et familiale. // Réf. : T207728. Prix terrain : 127 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

191 323 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Rare sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², non viabilisé, bénéficiant d’une belle façade de 20 mètres linéaires, idéale pour imaginer et implanter votre future maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d’Orléans et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié aux portes de l’agglomération orléanaise. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l’une des communes les plus recherchées du secteur. À découvrir rapidement !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-228568-GUG. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 €.

192 429 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Rare sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², non viabilisé, bénéficiant d’une belle façade de 20 mètres linéaires, idéale pour imaginer et implanter votre future maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d’Orléans et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié aux portes de l’agglomération orléanaise. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l’une des communes les plus recherchées du secteur. À découvrir rapidement !. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 14-228568-GUG. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 529 €.

194 607 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Dans un cadre verdoyant avec forêt, commerces de proximité et centre-bourg accessibles, ce terrain plat de 800 m² en secteur diffus offre un cadre de vie agréable. Non viabilisé, il permet un projet sur mesure dans un environnement alliant nature et commodités. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1137-230583-SUD. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 707 €.

199 292 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Dans un cadre verdoyant avec forêt, commerces de proximité et centre-bourg accessibles, ce terrain plat de 800 m² en secteur diffus offre un cadre de vie agréable. Non viabilisé, il permet un projet sur mesure dans un environnement alliant nature et commodités. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 993-230583-SUD. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 392 €.

202 848 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Dans un cadre verdoyant avec forêt, commerces de proximité et centre-bourg accessibles, ce terrain plat de 800 m² en secteur diffus offre un cadre de vie agréable. Non viabilisé, il permet un projet sur mesure dans un environnement alliant nature et commodités. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1155-230583-SUD. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 948 €.

211 392 € 800 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteauLoiret 45

Rare sur la commune de Chanteau !. Découvrez ce terrain de 800 m², non viabilisé, bénéficiant d’une belle façade de 20 mètres linéaires, idéale pour imaginer et implanter votre future maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d’Orléans et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié aux portes de l’agglomération orléanaise. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l’une des communes les plus recherchées du secteur. À découvrir rapidement !. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-228568-GUG. Prix terrain : 72 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 €.

99 700 €142 €/m² 700 m²

terrain seul à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARIGNY-LES-USAGES, PROCHE D'ORLÉANS, SANS VIS À VIS.Situé à Marigny-les-Usages, ce terrain à construire de 700 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il se trouve dans un emplacement privilégié offrant une vue sans vis à vis.Cette parcelle vous offre un espace libre pour bâtir la maison qui correspond à vos projets, avec une surface totale de 700 m² à exploiter selon vos envies.Le terrain se situe dans la commune de Marigny-les-Usages, à proximité d'Orléans, une grande ville à seulement 12 km. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment la ligne 57 avec plusieurs arrêts proches tels que Marigny-Mairie, Citadelle et La Sablonnière, facilitant vos déplacements au quotidien. Par ailleurs, les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à environ 12 à 16 km, offrant de bonnes connexions routières. Une école primaire est implantée à proximité. Vous trouverez aussi plusieurs restaurants et un terrain de tennis à quelques minutes à pied, ainsi qu'une épicerie et divers commerces.Ce terrain d'une surface de 700 m² est vendu par un partenaire de Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 99 700 euros, honoraires compris.Nous contacterCe terrain à construire est proposé par un partenaire de Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin. N'hésitez pas à prendre contact avec Coriolan PACTAT pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Son expertise sera un atout pour concrétiser votre projet de construction.

104 000 €146 €/m² 713 m²

terrain seul à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Prcohe du centre-bourg, vaste terrain plat de 713 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction, en secteur diffus. Non viabilisé, il permet une maîtrise complète de vos aménagements et une belle qualité de vie au quotidien. // Réf. : T225657. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

104 000 €146 €/m² 713 m²

terrain seul à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Prcohe du centre-bourg, vaste terrain plat de 713 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction, en secteur diffus. Non viabilisé, il permet une maîtrise complète de vos aménagements et une belle qualité de vie au quotidien. // Réf. : T225657. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

104 000 €146 €/m² 713 m²

terrain seul à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Marigny-les-Usages !. Découvrez ce terrain de 713 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité d’Orléans, des écoles et des commodités, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant nature et praticité. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. // Réf. : T228570. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

216 827 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Prcohe du centre-bourg, vaste terrain plat de 713 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction, en secteur diffus. Non viabilisé, il permet une maîtrise complète de vos aménagements et une belle qualité de vie au quotidien. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-225657-SUD. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 €.

217 684 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Prcohe du centre-bourg, vaste terrain plat de 713 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction, en secteur diffus. Non viabilisé, il permet une maîtrise complète de vos aménagements et une belle qualité de vie au quotidien. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-225657-SUD. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 €.

223 529 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Marigny-les-Usages !. Découvrez ce terrain de 713 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité d’Orléans, des écoles et des commodités, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant nature et praticité. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 14-228570-GUG. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 529 €.

237 313 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Prcohe du centre-bourg, vaste terrain plat de 713 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction, en secteur diffus. Non viabilisé, il permet une maîtrise complète de vos aménagements et une belle qualité de vie au quotidien. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-225657-SUD. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 313 €.

242 492 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Marigny-les-Usages !. Découvrez ce terrain de 713 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité d’Orléans, des écoles et des commodités, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant nature et praticité. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-228570-GUG. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 €.

242 745 € 713 m²

programme terrain + maison à vendre

Marigny-les-UsagesLoiret 45

Belle opportunité sur la commune de Marigny-les-Usages !. Découvrez ce terrain de 713 m², non viabilisé, offrant une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité d’Orléans, des écoles et des commodités, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant nature et praticité. Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune prisée de l’agglomération orléanaise. À découvrir rapidement !. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2687-228570-GUG. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 €.