20 terrains à vendre Mayrac (46200)

25 000 €23 €/m² 1 090 m²

terrain seul à vendre

BaladouLot 46

Sur le Causse de Martel, ce terrain de 1090m² plat et arboré est déjà clôturé sur trois côtés.La façade est actuellement parée d'une grande haie de végétation.Sur le fond de la parcelle, quelques abris existants permettront de stocker des matériaux, ou, pourquoi pas, le bois des chênes qu'il faudra couper pour implanter la maison (chênes de très belle qualité qui pourront fournir du bois de chauffage pour quelques hivers !!!).Les réseaux « eau » et « électricité » sont très proches.Un système d'assainissement individuel (de type fosse septique par exemple) sera à prévoir.Les commerces sont à quelques minutes de là, à Martel (env. 4.8km).. ou Souillac (env. 8 km).Sur le plan scolarité, la commune est en RPI et dispose d'une école.L'endroit est résidentiel, au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929666

220 000 € 86 m²

programme terrain + maison à vendre

BaladouLot 46

Habitez aujourd'hui, valorisez demain - Maison neuve de 100 m² à Baladou - Projet dès 220 000 €Et si votre confort actuel finançait vos projets de demain ?Nous vous proposons un projet de construction intelligent à Baladou: une maison contemporaine de 86m² avec 3 chambres et garage, conçue pour votre bien-être immédiat tout en garantissant une excellente rentabilité future.Un projet sur-mesure et évolutifCe modèle est une source d'inspiration personnalisable selon vos envies.C'est vous qui décidez :L'emplacement : terrain sélectionné avec soin proche des commodités.L'agencement : des espaces de vie optimisés et lumineux.Les prestations : choix des matériaux, sols et équipements.Le niveau de confort : domotique, finitions haut de gamme ou standard.Nous concevons ensemble une maison parfaitement adaptée à votre quotidien actuel... et prête pour votre stratégie d'investissement de demain.Pourquoi est-ce un choix intelligent ?Profitez de votre résidence principale maintenant, avec la liberté de pouvoir :La mettre en location facilement grâce à un agencement recherché.Générer un revenu complémentaire pour votre retraite.Financer un futur projet immobilier.Valoriser votre patrimoine avec un bien aux dernières normes.Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : aucuns travaux à prévoir, conformité RE2020, charges énergétiques minimales et forte attractivité locative.Les plus pour votre budget :Frais de notaire réduits + haute performance énergétique = investissement sécurisé.Étude personnalisée gratuite et sans engagement.Contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé)Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier !

17 000 €23 €/m² 724 m²

terrain seul à vendre

PinsacLot 46

Situé au cœur du charmant village de Pinsac, ce terrain de 724 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Pratiquement plat et libre de toute construction, il permet une implantation facilitée de votre future maison.Un étude géotechnique G1 a été réalisée : Faible sensibilité au retrait gonflement des argiles Informations rassurantes pour la préparation de votre projet de constructionCe terrain bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles et des sites naturels attractifs de la région.Les plus :Terrain constructibleBonne accessibilitéSituation agréable dans un secteur recherchéIdéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.À découvrir rapidement !Cette annonce référence 311648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022.Prix du bien : 17 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 14 000,00 €Honoraires TTC : 21,43 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 800 €15 €/m² 1 958 m²

terrain seul à vendre

SouillacLot 46

Dans le charmant et pittoresque village de Souillac, au cœur de la magnifique région du Lot, nous vous proposons un terrain à bâtir exceptionnel de près de 2000 m². Ce lieu unique se situe à distance de marche du centre-ville animé, avec ses places de marché, ses commerces et ses restaurants, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la silhouette de la ville.Le terrain allie calme et panorama avec la proximité immédiate de toutes les commodités -- idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un emplacement à la fois plein de caractère et stratégiquement situé. Grâce à sa superficie généreuse, le terrain offre de multiples possibilités de construction, que ce soit pour une spacieuse maison familiale ou une résidence de vacances avec jardin ou piscine.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir alliant charme, lumière et emplacement dans l'une des plus belles régions du sud-ouest de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 €22 €/m² 2 058 m²

terrain seul à vendre

SouillacLot 46

Terrain à vendre dans le cadre d'un projet de constructionGrand terrain de 2057m2 en vente à deux pas de Souillac. Il se situe dans un environnement d'exception sur la commune de Souillac (46200). Ce terrain, avec vue sur espace vert, ou foret, bénéficie d'une exposition sud-ouest, dans un quartier recherché.Proche des écoles et des commerces, 4 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 2 crèches.Niveau transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A20 est accessible à 2 km. On trouve desbassins de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes.Son prix de vente est de 45 000 €. Contactez Marie MUNOZ (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

330 000 € 138 m²

programme terrain + maison à vendre

SouillacLot 46

Projet de construction - Maison 138 m² + Terrain - SOUILLAC (46)Emplacement idéal - Maison moderne et ultra confortableDans le cadre d'un projet de construction, nous vous proposons un superbe terrain avec maison situé sur le charmant village de Souillac, dans le Lot, proches des plus beaux site touristique des la région comme Padirac, Rocamadour mais aussi Sarlat et ses châteaux.Situation exceptionnelle :Un des derniers terrains disponibles sur le secteur, dans un quartier calme et paisible proche néanmoins des axes routiers et du centre ville.La maison : 138 m² de confort, de lumière et de modernitéUne architecture en 4 pans, pensée pour éliminer toute perte d'espace et offrir un plan fonctionnel et ultra agréable.Espace jour :- Grand garage donnant sur un cellier pratique- Entrée avec grand placard + WC indépendant- Très grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjourTerrasse en prolongement du séjour : un vrai bonheur pour profiter du cadre paisible de cette région.Espace nuit 1 (côté famille)- Un bureau ouvert donnant sur le salon- 2 belles chambres- Une grande salle de bain équipée : double vasque, douche italienne + baignoire- Espace nuit pensé pour le calme et la praticitéSuite parentale (à l'opposé pour plus d'intimité)- Très grande chambre- Grand dressing- Salle d'eau avec double vasque, WC et grande douche italienneUn espace entièrement dédié au confort et à la tranquillité.Pourquoi ce projet est un vrai coup de coeur :- Maison moderne, lumineuse, très bien pensée- Volumes efficaces, aucune perte d'espace- Emplacement top au coeur quartier calmeSecteur recherché et parfait pour une vie paisible avec un plan confortable, élégant et pratique au quotidien !Appelez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre.

455 000 € 109 m²

programme terrain + maison à vendre

SouillacLot 46

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS DE SOUILLACDans le cadre d'un projet de construction, à quelques kilomètres de Souillac, nous sommes heureux de vous présenter au coeur d'un paisible hameau, cette belle et grande maison avec grand garage sur un de 2 057 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux.L 'étage est composé d'une chambre avec un grand dressing et d'un espace bureau avec coin lecture ouvert sur le salon en contre bas.Le rez-de-chaussée quant à lui offre un chambre avec placard, une salle de bain avec douche italienne et double vasque. Le séjour quant à lui propose une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte accolé à un cellier.Cette propriété se situe dans un secteur convoité, proche de Souillac et de ses établissements scolaires et ses commerces.Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A20 à 2 km. Elle est à vendre pour la somme de 455 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Marie MUNOZ : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

46 200 €28 €/m² 1 650 m²

terrain seul à vendre

Lachapelle-AuzacLot 46

Terrain à bâtirDans un quartier recherché, grand terrain à 23 km de Brive-la-Gaillarde. Avec une superficie de 1 650 m², ce terrain se situe dans un quartier recherché de Lachapelle-Auzac (46200). Viabilisé avec le tout à l'égout, cette parcelle boisée et dans un secteur prisé.Il est proche de toute commodité avec des écoles (de la maternelle au lycée) qui sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, comme le Collège le Puy d'Alon, le Lycée Professionnel Hôtelier Quercy-Périgord ou le Lycée Polyvalent Louis Vicat-Lycée, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A20 à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 46 200 €. Prenez contact avec Marie MUNOZ ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

220 000 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

Lachapelle-AuzacLot 46

Le cocon d'aujourd'hui, le patrimoine de leur demainMaison neuve de 90 m² à Lachapelle Auzac - Votre projet familial dès 220 000 €Offrez à votre famille bien plus qu'un toit : offrez-leur un avenir serein.Parce qu'une maison est le théâtre de vos plus beaux souvenirs, mais aussi votre plus gros actif financier, nous avons conçu à 5 minutes de Souillac un projet de construction qui allie confort immédiat et stratégie patrimoniale. Une maison de 90 m² avec 3 chambres et jardin, pensée pour évoluer avec vous.Un espace qui grandit avec vos enfantsCe modèle est une page blanche que nous personnalisons ensemble selon les besoins de votre tribu :-L'emplacement : Des terrains sélectionnés pour leur proximité avec les écoles, les parcs et les commerces.-L'agencement : Une pièce de vie spacieuse pour vos moments de partage et des chambres au calme pour chacun.-Le confort : Une isolation phonique et thermique de pointe (RE2020) pour un intérieur sain et des factures d'énergie divisées par trois.-L'évolutivité : Des plans pensés pour être facilement transformables si vos besoins changent.Un choix responsable pour votre avenir familialInvestir dans le neuf pour sa famille, c'est faire un choix de gestionnaire avisé :-Sécurité à long terme : Un bien aux dernières normes qui ne subira pas de décote verte.-Liberté future : Demain, quand les enfants voleront de leurs propres ailes, votre maison deviendra un placement locatif performant ou un capital solide pour votre retraite.-Transmission simplifiée : Construire aujourd'hui, c'est préparer le patrimoine que vous transmettrez à la génération suivante.Le saviez-vous ? Entre l'absence de travaux pendant 10 ans et les économies d'énergie, choisir le neuf pour votre famille peut représenter une économie de plusieurs centaines d'euros par mois par rapport à une rénovation lourde.-Les bonus pour votre foyer :-Frais de notaire réduits : Plus de budget pour la cuisine ou l'aménagement du jardin !-Haute

255 000 € 100 m²

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Lachapelle-AuzacLot 46

QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEDans le cadre d'un projet de construction, à non loin Souillac et à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, nous sommes heureux de vous proposer, nichée dans un quartier attractif de Lachapelle-Auzac, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 650 m² de terrain.Située dans un quartier prisé, cette maison avec garage inclut trois chambres, un salle de bain équipées d'une douche italienne avec vasque, et d'une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux.Des écoles du primaire et du secondaire ainsi qu'une une crèche se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 5 km. On trouve des tennis, des bibliothèques, une piscine, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et d'un bureau de poste à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 255 000 €.Prenez contact avec Marie MUNOZ (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde.

54 900 €32 €/m² 1 710 m²

terrain seul à vendre

MartelLot 46

Magnifique terrain de 1710 m² avec vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de FranceSitué dans un environnement paisible et verdoyant dans un petit lotissement, ce terrain arboré de 1710 m² vous offre uncadre exceptionnel avec une vue dominante sur le village, classé parmi les plus beaux de France.-Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms à proximité)-Clos sur les deux longueurs latérales-Très belle exposition et environnement calmeNombreux arbres matures sur la parcelle pour un cadre naturel et ombragé.Accès facile, à deux pas des commodités du village.Ce terrain est idéal pour votre projet de construction ou pour un investissement dans un cadre rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906311

384 000 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

MartelLot 46

Projet de construction à Martel (Lot)Idéalement situé sur la commune prisée de Martel, ce superbe projet de construction offre un cadre de vie rare : stratégique, agréable et parfaitement connecté aux points essentiels de la région. Véritable carrefour entre les sites les plus recherchés du Lot et de la Dordogne, Martel séduit par sa douceur de vivre, son patrimoine, et ses nombreux commerces et services accessibles à l'année. Une ville dynamique où « il fait bon vivre », tout simplement.Un terrain magnifique, proche de toutLe projet prend place sur un très joli terrain, à la fois au calme et à seulement quelques minutes du centre de Martel. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, lumineux, et d'un accès immédiat aux écoles, restaurants, marchés, artisans, et aux lieux emblématiques de la région (Rocamadour, vallée de la Dordogne, sites touristiques majeurs...). Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.Une maison au design unique, pensée pour le confortD'une surface habitable de 120 m² (hors garage), cette maison moderne et élégante se distingue par son architecture originale en forme de U, offrant une vraie identité et une organisation des espaces particulièrement harmonieuse.- Un porche accueillant marque l'entrée et vous invite à découvrir un intérieur généreux et baigné de lumière :- Un vaste salon de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, spacieux, convivial et idéal pour recevoir.- Une cuisine fonctionnelle, parfaitement connectée à un cellier pratique, lui-même attenant au grand garage avec coin technique et espace dédié aux équipements.- Un local technique isolé, idéalement placé côté nuit, pour accueillir chauffe-eau et autres installations en toute discrétion.Un espace nuit chaleureux et bien agencéLa maison propose un coin nuit très agréable, composé de :- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif,- Une grande suite parentale, confortable et lumineuse,- Une salle de bain moderne et spa

39 000 €20 €/m² 2 000 m²

terrain seul à vendre

LanzacLot 46

Sur les hauteurs, entre Souillac et Payrac, ce terrain de 2.000m², exposé sud / sud-ouest se situe au calme, en campagne, à 7 ou 10 kms des commerces, selon le choix.Il est plat, au calme mais pas complètement isolé.Les services sont en bordure, sur le chemin d'accès: reste les branchements à faire.Le chemin en castine qui conduit à cet endroit est sans issue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.881873

39 000 €20 €/m² 2 000 m²

terrain seul à vendre

LanzacLot 46

Sur les hauteurs, entre Souillac et Payrac, ce terrain de 2.000m², exposé sud / sud-ouest se situe au calme, en campagne, à 7 ou 10 kms des commerces, selon le choix.Il est plat, au calme mais pas complètement isolé.Les services sont en bordure, sur le chemin d'accès: reste les branchements à faire.Le chemin en castine qui conduit à cet endroit est sans issue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.881875

215 000 € 90 m²

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LanzacLot 46

Habitez aujourd'hui, investissez demain - Maison neuve 90 m² à Lanzac - Projet dès 215 000 €Et si votre résidence principale devenait votre futur investissement locatif ?Nous vous présentons un exemple de projet de construction à Lanzac : une maison neuve de 90 m² avec 3 chambres, pensée pour répondre à vos besoins actuels... tout en préparant votre avenir patrimonial.Un projet évolutif et 100 % sur-mesureCe modèle est une base d'inspiration à partir de 215 000 €.Vous choisissez :L'emplacementL'agencementLes prestationsLe niveau de standingNous concevons une maison adaptée à votre vie d'aujourd'hui... et à votre stratégie de demain.Pourquoi c'est intelligent ?Vous occupez le bien en résidence principale, puis vous pouvez :Le mettre en locationGénérer un revenu complémentaireFinancer un nouveau projetValoriser votre patrimoineContrairement à l'ancien, aucuns travaux à prévoir, normes RE2020, forte attractivité locative et charges énergétiques maîtrisées.Frais de notaire réduits + bien performant = investissement sécurisé.Étude personnalisée gratuite et sans engagement, contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé).Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier

230 000 € 100 m²

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Nadaillac-de-RougeLot 46

Devenez propriétaires à Nadaillac de Rouge : Votre première villa, votre style, votre futur.Marre de payer un loyer ? Et si vous dessiniez enfin votre propre chez-vous ?À Nadaillac de Rouge, saisissez l'opportunité de construire votre première maison sur un terrain idéalement situé, proche des axes et des commodités. Nous avons conçu un projet de 100 m² moderne, lumineux et surtout évolutif, pour accompagner tous vos projets de vie.Le coup de coeur sans les contraintesPourquoi s'épuiser dans des rénovations interminables et coûteuses ? Choisissez le confort immédiat :Design sur-mesure : Une cuisine ouverte sur un grand salon pour recevoir, une suite pour vous, et des chambres prêtes pour le futur (bureau, amis, ou premier enfant).Zéro travaux, 100 % déco : Tout est neuf, aux normes, et garanti. Consacrez votre énergie à la décoration, pas au ponçage des sols !Extérieurs optimisés : Un jardin à votre image pour les barbecues entre amis, sans y passer tous vos week-ends pour l'entretien.Un budget maîtrisé et intelligentConstruire dans le neuf, c'est faire un choix financier stratégique :Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien. C'est autant d'argent en plus pour votre cuisine équipée !Économies de chauffage : Grâce à la norme RE 2020, vos factures d'énergie sont au plancher. Plus de budget pour vos loisirs, moins pour les factures.Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Selon votre profil, profitez d'aides financières avantageuses pour booster votre projet."Arrêtez de rêver votre vie, commencez à la bâtir."Un accompagnement de A à ZParce que c'est votre premier achat, nous ne vous lâchons pas dans la nature. De l'étude de sol au plan de financement, nous sécurisons chaque étape pour que votre projet reste un plaisir.Prêts à sauter le pas ?L'étude personnalisée et le chiffrage de votre projet sont gratuits et sans engagement.📞 Contactez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour visiter le terrain et lancer votre nouvelle vie à Na

225 000 € 100 m²

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GignacLot 46

L'Exception Immobilière : Élégance de Vie & Excellence PatrimonialeVilla contemporaine de prestige à Gignac - Projet sur-mesure dès 225 000 €Vivez le privilège d'un habitat d'exception, conçu pour traverser le temps.Il existe des adresses qui ne se contentent pas de loger, mais qui valorisent chaque instant. À Gignac, nous vous proposons de bâtir bien plus qu'une villa : un actif immobilier de haute lignée, alliant architecture d'avant-garde et pérennité financière.L'Art de Concevoir l'UniqueChaque détail de cette réalisation de 100 m² (ou plus, selon vos désirs) est pensé pour répondre aux exigences les plus hautes :L'Emplacement : Un terrain rare, sélectionné pour sa vue, son calme et son adresse prestigieuse.L'Architecture : Des lignes épurées, des volumes baignés de lumière grâce à des menuiseries grande hauteur.Les Matériaux : Parquets massifs, pierres naturelles, domotique de dernière génération et finitions de haute couture.Le Confort Absolu : Suite parentale raffinée, espaces de réception fluides et performance énergétique invisible mais omniprésente (RE2020).L'Investissement de Haute PerformanceLe haut standing est le segment le plus résilient du marché immobilier. Construire une villa aux normes de demain, c'est :Une Rareté Maîtrisée : Un bien neuf dans un secteur prisé est une perle rare qui garantit une plus-value latente immédiate.Une Transmission d'Excellence : Un patrimoine solide, sans obsolescence technique, prêt à être transmis ou loué à une clientèle exigeante.La Sérénité du Neuf : L'esthétique de l'architecte alliée aux garanties constructeurs les plus strictes.La signature de votre réussite : Dans un marché en mutation, l'immobilier haut de gamme neuf reste la valeur refuge par excellence, alliant plaisir de vivre et stratégie fiscale optimisée.Vos avantages exclusifs :oOptimisation des frais d'acquisition : Notaire réduit pour une injection directe de valeur dans vos prestations intérieures.o Ingénierie Ther

220 000 € 100 m²

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PayracLot 46

Habitez aujourd'hui, valorisez demain - Maison neuve de 100 m² à Payrac - Projet dès 220 000 €Et si votre confort actuel finançait vos projets de demain ?Nous vous proposons un projet de construction intelligent à Payrac : une maison contemporaine de 100 m² avec 3 chambres et garage, conçue pour votre bien-être immédiat tout en garantissant une excellente rentabilité future.Un projet sur-mesure et évolutifCe modèle est une source d'inspiration personnalisable selon vos envies.C'est vous qui décidez :L'emplacement : terrain sélectionné avec soin proche des commodités.L'agencement : des espaces de vie optimisés et lumineux.Les prestations : choix des matériaux, sols et équipements.Le niveau de confort : domotique, finitions haut de gamme ou standard.Nous concevons ensemble une maison parfaitement adaptée à votre quotidien actuel... et prête pour votre stratégie d'investissement de demain.Pourquoi est-ce un choix intelligent ?Profitez de votre résidence principale maintenant, avec la liberté de pouvoir :La mettre en location facilement grâce à un agencement recherché.Générer un revenu complémentaire pour votre retraite.Financer un futur projet immobilier.Valoriser votre patrimoine avec un bien aux dernières normes.Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : aucuns travaux à prévoir, conformité RE2020, charges énergétiques minimales et forte attractivité locative.Les plus pour votre budget :Frais de notaire réduits + haute performance énergétique = investissement sécurisé.Étude personnalisée gratuite et sans engagement.Contactez Marie Munoz au (Numéro supprimé)Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier !

330 000 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

PayracLot 46

Nouveau projet de construction - Payrac (19)Découvrez ce superbe projet de construction situé dans le charmant et paisible village de Payrac, un véritable havre de paix situé en Gourdon et Souillac. Avec les plus beaux sites touristiques de la région, ce projet vous offrira un emplacement privilégié au coeur d'une magnifique région.Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité sans vous éloigner de la vie quotidienne.Une maison en T moderne, lumineuse et parfaitement pensée - 120 m²Cette maison au design élégant a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité :- Grand garage attenant- Cellier donnant sur une cuisine ouverte, elle-même ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière- Volumes optimisés, sans perte d'espace ni dégagements inutiles- Porte-rentrant apportant charme, cachet et confort au quotidien- Terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie.Espace nuit parfaitement organisé- L'espace nuit se compose de :- 2 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés- Salle d'eau équipée d'une grande douche italienne et d'une double vasque.- 1 suite parentale spacieuse et agréable avec un salle d'eau fonctionnelle équipée d'un douche italienne et d'une vasque.- Des pièces pensées pour faciliter l'aménagement et le bien-êtrecette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement :- Simple et pratique- Très lumineux- Fonctionnel au quotidienOffrant une qualité de vie exceptionnelleIntéressé(e) par ce projet ?N'hésitez pas à contacter Marie MUNOZ au (Numéro supprimé), pour plus de renseignements ou programmer un rendez-vous.

333 000 € 138 m²

programme terrain + maison à vendre

PayracLot 46

Projet de construction - Maison 138 m² + Terrain - Payrac (Lot 46)Emplacement idéal - Maison moderne et ultra confortableDans le cadre d'un projet de construction, nous vous proposons un superbe terrain avec maison situé à Payrac, charmant village dynamique du Lot, avec toutes les petites commodités essentielles.Situation exceptionnelle :Vous êtes entre Souillac et Gourdon pour toutes les courses du quotidien, et à proximité directe des sites touristiques majeurs : Rocamadour, Padirac, Sarlat... Un emplacement rare, parfait pour y vivre, investir ou profiter d'une qualité de vie privilégiée au coeur d'une magnifique région.La maison : 138 m² de confort, de lumière et de modernitéUne architecture en 4 pans, pensée pour éliminer toute perte d'espace et offrir un plan fonctionnel et ultra agréable.Espace jour :- Grand garage donnant sur un cellier pratique- Entrée avec grand placard + WC indépendant- Très grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjourTerrasse en prolongement du séjour : un vrai bonheur pour profiter du cadre paisible de cette région.Espace nuit 1 (côté famille)- Un bureau ouvert donnant sur le salon- 2 belles chambres- Une grande salle de bain équipée : double vasque, douche italienne + baignoire- Espace nuit pensé pour le calme et la praticitéSuite parentale (à l'opposé pour plus d'intimité)- Très grande chambre- Grand dressing- Salle d'eau avec double vasque, WC et grande douche italienneUn espace entièrement dédié au confort et à la tranquillité.Pourquoi ce projet est un vrai coup de coeur :- Maison moderne, lumineuse, très bien pensée- Volumes efficaces, aucune perte d'espace- Emplacement top au coeur du LotSecteur recherché et parfait pour une vie paisible avec un plan confortable, élégant et pratique au quotidien !Appelez Marie MUNOZ au (Numéro supprimé) pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre.