42 terrains à vendre Guérigny (58130)

22 000 €15 €/m² 1 492 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI)TRANSAXIA IMPHY, LABERNARDIERE Sophie : (Numéro supprimé) RCS Nevers : 42(Numéro supprimé)36.  Nièvre :  Situé a 7kms de GUERIGNY  avec vue sur la campagne des AMOGNES et a deux pas de l'école, terrain a bâtir de 1492 m2 avec eau, électricité, téléphone sur route communale ,mais prévoir un assainissement individuel,  20 a 25 mètres de façade. Contact : TRANSAXIA IMPHY : (Numéro supprimé) et (Site supprimé)

23 000 €16 €/m² 1 470 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) : 30.10.00.00.30 RCS Nevers : 42(Numéro supprimé)36.  Nièvre : Périphérie  GUERIGNY, ville tous commerces . Vue sur la campagne des AMOGNES, terrain a bâtir de 1470 m2, entre 20 et 25 mètres de façade, eau , électricité et téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel.  Contact : agence immobilière TRANSAXIA IMPHY : (Numéro supprimé) et (Site supprimé)

32 000 €9 €/m² 3 600 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

Nous vous présentons un terrain d’une superficie généreuse de 3600 m², idéalement situé à Guérigny, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, non viabilisé, offre une occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et naturel. Profitez d’une vue dégagée et d’un environnement sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour votre future demeure. Guérigny est une commune dynamique, réputée pour sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité, facilitant la vie quotidienne pour les familles. La ville offre également un accès rapide à de multiples attractions locales, venues agrémenter vos loisirs. Son PLU non contraignant permet une flexibilité dans la conception de votre futur logement, faisant de ce terrain une vraie pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Guérigny. Nous vous invitons à envisager cet investissement prometteur qui pourrait donner vie à votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

32 000 €9 €/m² 3 600 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain constructible, situé à 7 km de Nevers.Terrain constructible de 3600 m2, accès indépendant, quartier paisible.Commune avec règlementation souple, pas d'autres terrains constructibles autour.Possibilité d'un 2ème lot.Prix : 32 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

36 000 €10 €/m² 3 600 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

À découvrir, ce magnifique terrain viabilisé de 3600 m², situé dans la charmante commune de Guérigny, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé offre un cadre champêtre idyllique, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Idéal pour la construction de votre future maison, il vous permettra de réaliser vos projets dans un environnement propice à la détente et à l’harmonie. Profitez d’un prix exceptionnel et d’un emplacement de choix, parfait pour bâtir le foyer de vos rêves. Guérigny est une ville où il fait bon vivre, bénéficiant d’écoles à proximité ainsi que d’un collège et lycée, parfaits pour les familles. Son accès facilité aux commodités locales et aux infrastructures tertiaires en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ses espaces verts et son ambiance paisible ajoutent une touche de qualité de vie unique, tandis que la vue dégagée sur les paysages environnants vous promet des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain aux multiples atouts, propice à la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain représente un potentiel inestimable pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable et d’une atmosphère conviviale. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

61 000 €45 €/m² 1 360 m²

terrain seul à vendre

GuérignyNièvre 58

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1360 m², idéalement situé à Saint-Martin-d’Heuille, un véritable écrin verdoyant au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Viabilisé et offrant une vue dégagée, ce terrain plat est parfait pour le projet de construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre champêtre tout en restant à proximité des commodités qui font de cette ville un endroit prisé pour y établir son foyer. Saint-Martin-d’Heuille, située dans le département de la Nièvre, est une ville qui allie calme et qualité de vie. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et des accès à un axe routier important, facilitant vos déplacements quotidiens. L’environnement paisible et les attraits locaux, tels que la nature environnante, rendent cet endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui promet un cadre de vie enviable. Ce terrain, avec son potentiel immense, n’attend que votre projet pour s’épanouir. Contactez-nous pour explorer cette offre qui pourrait bien réaliser vos aspirations d’autoconstruction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

172 016 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérignyNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

197 648 € 108 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérignyNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Perrière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 108 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Perrière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, permettant ainsi de s'adapter à vos préférences esthétiques tout en garantissant une intégration harmonieuse dans son environnement. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie exceptionnel, depuis la conception des espaces de vie jusqu'au choix des matériaux de construction de haute qualité. Ce qui rend la maison Perrière particulièrement attractive, c'est son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison neuve est classée basse consommation. Elle est équipée de technologies avancées en matière d'isolation, de chauffage et de ventilation, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives tout au long de l'année. Vivre dans la maison Perrière, c'est faire le choix d'un habitat respectueux de l'environnement, tout en bénéficiant d'un confort inégalé et de coûts d'exploitation réduits. La maison Perrière représente l'opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un foyer moderne, spacieux et éco-responsable. Elle offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi la tranquillité d'esprit grâce à sa construction conforme aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. N'attendez plus pour découvrir la maison Perrière, le choix parfait pour votre projet immobilier, alliant esthétique, confort et responsabilité environnementale.

223 291 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

GuérignyNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Menilière"", un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La Menilière se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, permettant ainsi de s'adapter à vos préférences esthétiques et aux spécificités de votre terrain. Son design extérieur, à la fois contemporain et intemporel, promet de s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Cette maison est composée de 4 pièces judicieusement réparties, incluant 4 chambres spacieuses, garantissant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace de vie commun, favorisant les moments de convivialité et le bien-être quotidien. L'un des atouts majeurs de la Menilière est son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une maison ordonnée et fonctionnelle. Soucieux de l'environnement et de votre confort, nous avons conçu la Menilière pour être une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette norme garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Grâce à une isolation performante, un système de chauffage économique et une conception orientée vers l'efficacité énergétique, la Menilière vous promet un habitat sain, confortable et respectueux de la planète. Choisir la Menilière, c'est opter pour une maison neuve qui répond à vos exigences de confort, de style et de durabilité. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ce modèle exceptionnel et pour débuter ensemble le projet de construction de la maison de

38 000 €39 €/m² 970 m²

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UrzyNièvre 58

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement d’Urzy, dans le département de la Nièvre. Avec une surface généreuse, ce terrain viabilisé se prête parfaitement à la construction de votre maison de rêve. Profitez de l’opportunité unique d’investir dans un espace qui allie tranquillité et potentiel d’aménagement. La ville d’Urzy offre un cadre de vie agréable, où chaque matin vous pourrez apprécier la sérénité d’un environnement rural tout en ayant un accès facile aux infrastructures modernes. Idéalement située en Bourgogne-Franche-Comté, Urzy bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, et le terrain est proche d’un axe routier important, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes et les accès autoroutiers. Cette localisation privilégiée est un réel atout, vous permettant de vivre dans un lieu paisible sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine. N’attendez plus pour envisager ce terrain au potentiel prometteur. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant bâtir leur lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

41 000 €41 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

UrzyNièvre 58

Sébastien vous propose de découvrir ce magnifique terrain viabilisé de 1000 m², idéalement situé à Urzy, dans le département de la Nièvre. Ce bien rare offre une opportunité en or pour la construction de votre maison de rêve. Le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’inscrit dans un cadre champêtre paisible. Avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous aurez la liberté de concevoir votre projet selon vos désirs. La charmante commune d’Urzy est une véritable invitation à la qualité de vie. Proche des commodités essentielles et des établissements scolaires tels que les collèges et lycées, vous apprécierez la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant rapidement accessible par un axe routier important et à proximité des accès autoroute. Les atouts de la région, entre nature préservée et services de proximité, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de détente. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce terrain plein de potentiel qui pourrait devenir le lieu où se construira votre avenir !

46 500 €33 €/m² 1 428 m²

terrain seul à vendre

UrzyNièvre 58

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy, à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement.Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet.Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NEVERS) (Numéro supprimé) (réf. 589032 )

161 300 € 74 m²

programme terrain + maison à vendre

UrzyNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie des meilleures innovations en matière d'isolation, de ventilation et de production d'énergie. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort thermique été comme hiver mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie. La maison Focus 74 SG est donc une solution d'habitat durable qui répond aux enjeux écologiques actuels, tout en offrant un cadre de vie agréable et sain pour ses occupants. En choisissant ce modèle, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, respectueuse de l'environnement et économiquement avantageuse. La Focus 74 SG est la promesse d'un foyer chaleureux, économe en énergie et conçu pour durer. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui allie esthétique, confort et responsabilité environnementale.

171 900 € 73 m²

programme terrain + maison à vendre

UrzyNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 73, un modèle de construction qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille, offrant 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces bien agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Le modèle Focus 73 se distingue par son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un accès direct à votre domicile, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est conçue pour répondre aux exigences de la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus récente, garantissant une construction basse consommation. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La Focus 73 est l'incarnation de l'habitat du futur, offrant un cadre de vie sain et économique. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. La maison est conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons, grâce à une gestion intelligente de la température intérieure et à l'utilisation de matériaux durables et écologiques. En choisissant la Focus 73, vous optez pour une maison neuve qui respecte les plus hauts standards de qualité et de performance énergétique. C'est l'assurance de vivre dans un espace sain, confortable et respectueux de l'environnement, conçu pour répondre aux besoins de votre famille aujourd'hui et demain. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves, conforme aux dernières normes environnementales. La Focus 73 est la promesse d'un avenir durable et d'un investissement pérenne pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et débutons ensemble le projet

25 000 €17 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

Parigny-les-VauxNièvre 58

Nous vous proposons de découvrir ce terrain exceptionnel de 1 500 m², niché au cœur de Parigny-les-Vaux, un havre de paix en Bourgogne-Franche-Comté. Non viabilisé, ce terrain offre un potentiel inégalé pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Évoluez dans un cadre champêtre, arboré et au calme, sans vis-à-vis, vous permettant de construire votre rêve en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de saisir le dernier lot disponible dans ce quartier prisé, avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous assurant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur habitat. Idéalement situé dans la charmante commune de Parigny-les-Vaux, dans le département de la Nièvre, vous profiterez de la proximité des écoles et de l’arrêt de bus, garantissant un accès facile aux commodités locales. La ville se distingue par sa qualité de vie, conviviale et paisible, entourée de paysages naturels à couper le souffle, propices à la randonnée et aux activités en plein air. Vous serez également à proximité de nombreuses attractions locales qui ajouteront une touche d’animation à votre quotidien. Ce terrain est l’opportunité rêvée pour embrasser un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité d’achat qui vous ouvre les portes d’un nouvel art de vivre. Ce terrain est prêt à accueillir vos idées, votre projet et votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

50 000 €17 €/m² 3 000 m²

terrain seul à vendre

Parigny-les-VauxNièvre 58

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux terrain non viabilisé de 3 000 m², situé à Parigny-les-Vaux, offre une vue dégagée, ensoleillée et arborée dans un cadre champêtre au calme. Sa taille généreuse vous permettra de donner libre cours à vos aspirations résidentielles, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Située en Nièvre, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, Parigny-les-Vaux est une charmante ville qui vous séduira par son ambiance paisible et conviviale. Profitez des nombreuses attractions locales et des commodités à proximités, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. L’environnement privilégié de cette localité vous permettra de découvrir la beauté des paysages bourguignons tout en étant à quelques pas des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et prometteur. N’hésitez pas à envisager cette occasion rare de bâtir la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

60 000 €19 €/m² 3 149 m²

terrain seul à vendre

Parigny-les-VauxNièvre 58

Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux - 3149 m²o Superficie : 3149 m², composé de deux parcelles :? Une parcelle constructible d'environ 1515 m²? Un verger de 1634 m², arborée avec des arbres fruitiers ( Pommier, Poirier, Figuier, Cerisier, Noyer....)o Localisation :Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017.o Commodités locales :La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que :? Bar-tabac? Brasserie-distillerie? Cave à vin? Onglerieso Éducation et services :? L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018.? La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire.? Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée.o Accessibilité :? Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km)? Guérigny à 9 minutes (7 km)? Nevers à 20 minutes (14 km)? Autoroute à 5 minuteso Réseaux disponibles :L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction.Le terrain a fait l'objet d'une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation.Atouts du terrain :o Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct.o Parcelle 'verger' : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif.Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage !Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au (Numéro supprimé).Informations annonce:Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.Prix du bien : 60 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 790 € 87 m²

programme terrain + maison à vendre

Parigny-les-VauxNièvre 58

Découvrez la Prunière, une maison neuve de 87,5 m² avec garage intégré, qui marie style moderne et confort au quotidien. Disponible en toit 2 ou 4 pans, elle séduit par son architecture élégante et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille.L’intérieur se compose de 3 chambres lumineuses, d’un espace de vie ouvert et convivial, et d’un garage accolé offrant un rangement pratique et un accès direct à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, clarté et bien-être.Conforme à la réglementation RE2020, la Prunière bénéficie d’une isolation performante, d’une consommation énergétique réduite et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.La Prunière 87,5 m² + garage, c’est le choix d’une maison moderne, économe et durable, pensée pour un mode de vie simple, serein et tourné vers l’avenir.

211 461 € 109 m²

programme terrain + maison à vendre

Parigny-les-VauxNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mezière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L'un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l'environnement et l'économie d'énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance thermique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La maison Mezière est donc une invitation à vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Elle représente l'opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une maison neuve, pensée pour répondre aux défis du 21e siècle. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de bien-être et d'harmonie.

26 000 €17 €/m² 1 560 m²

terrain seul à vendre

Saint-Aubin-les-ForgesNièvre 58

À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser le projet de vos rêves ? Nous vous présentons ce superbe terrain de 1560 m², situé à Saint-Aubin-les-Forges dans la belle région de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain non viabilisé bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour construire votre future maison dans un environnement arboré et apaisant. Sa situation géographique, en plein cadre champêtre, offre un ensoleillement optimal, vous promettant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Saint-Aubin-les-Forges est une ville charmante, où la tranquillité se marie parfaitement avec les commodités de la vie moderne. À proximité, vous pourrez profiter des attractions locales, notamment des paysages pittoresques et des activités de plein air qui séduiront les amoureux de la nature. La ville offre également un accès facile aux services essentiels, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Faites le choix d’une location de vie idéale où les opportunités de détente et d’évasion ne manquent pas. Ce terrain représente une véritable opportunité d’achat pour ceux souhaitant construire dans un cadre enchanteur. N’attendez plus pour envisager ce projet unique qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

186 956 € 109 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Aubin-les-ForgesNièvre 58

Maison Aubetière – 109 m² de confort moderneDécouvrez l’Aubetière, une maison neuve de 109 m² alliant élégance et performance énergétique. Conforme à la norme RE2020, elle offre un confort durable et une consommation maîtrisée.Proposée en toit 2 pans ou 4 pans, l’Aubetière s’adapte à tous les styles et s’intègre harmonieusement à son environnement. À l’intérieur, vous profitez d’un espace lumineux avec 4 chambres et un grand séjour ouvert, pensé pour la vie de famille.Grâce à son isolation performante et ses matériaux écoresponsables, cette maison basse consommation conjugue style, économie et durabilité. L’Aubetière, c’est le choix d’une maison moderne où bien-être et éco-responsabilité vont de pair.

30 000 €67 €/m² 448 m²

terrain seul à vendre

Varennes-VauzellesNièvre 58

Nous vous proposons un terrain en légère pente d’une superficie de 448 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre. Ce terrain non-viabilisé représente une opportunité en or pour concrétiser votre projet de construction de maison sur sous-sol. Avec son calme ambiant et son emplacement privilégié, ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et du confort de vie. Varennes-Vauzelles, en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un accès rapide aux commerces, scolaires et services divers tout en étant entourée de paysages verdoyants et d’un environnement paisible. Découvrez les richesses culturelles et historiques de la région, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée, faisant de ce terrain un lieu de vie de choix pour les familles et les amateurs de nature. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves ! Ce terrain offre un potentiel immense pour ceux souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain, disponibilité sur demande.

30 000 €63 €/m² 480 m²

terrain seul à vendre

Varennes-VauzellesNièvre 58

Découvrez ce terrain à bâtir de 480 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre. Ce lotissement offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain est entièrement viabilisé, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre future habitation. Avec son terrain en pente, il offre des perspectives intéressantes pour un design architectural créatif, tout en étant entouré par un cadre de vie agréable et harmonieux. Varennes-Vauzelles se distingue par sa proximité avec des commodités essentielles, incluant des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Cette ville dynamique, située en Bourgogne-Franche-Comté, propose également diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu’une ambiance conviviale et familiale. Avec ce terrain, vous profiterez d’une situation idéale qui vous permettra de bénéficier des attraits de la région tout en jouant un rôle actif dans la communauté locale. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Visitez-le dès aujourd’hui et commencez à imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

175 500 € 79 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-VauzellesNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 79, un modèle de construction qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse et dynamique. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La Focus 79 se distingue par sa charpente de type fermette, un choix architectural qui garantit à la fois solidité et esthétique, tout en optimisant l'espace sous toit. Cette maison intègre également un garage, solution pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Construite dans le respect des normes les plus exigeantes, la Focus 79 est une maison basse consommation, parfaitement conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette conformité assure une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Grâce à des matériaux de construction de haute qualité et à des technologies innovantes, cette maison vous offre un confort de vie inégalé, été comme hiver. La Focus 79 est plus qu'une maison, c'est un foyer pensé pour votre bien-être et celui de votre famille, dans lequel chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre à vos attentes les plus élevées. Investir dans la Focus 79, c'est choisir un mode de vie durable, dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison neuve, basse consommation et respectueuse de l'environnement. La Focus 79 est la promesse d'un avenir serein, dans un espace de vie où chaque jour est une source de bonheur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme et les performances de la Focus 79.

180 016 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-VauzellesNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

37 000 €54 €/m² 687 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Nous vous proposons de découvrir ce magnifique terrain de 687 m², idéalement situé à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Grâce à sa superficie généreuse et à son environnement paisible, il vous permettra de concevoir un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable, tout en bénéficiant du cadre serein de cette charmante ville. Coulanges-lès-Nevers est une localité prisée, dotée d’une ambiance tranquille et conviviale. Vous aurez à proximité des écoles pour vos enfants, garantissant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La sécurité et le calme règnent dans ce quartier, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, vous profiterez des commodités locales qui enrichissent le quotidien, et serez à quelques encablures des attractions culturelles et naturelles de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Ce terrain représente une opportunité unique de s’installer dans un cadre agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance et envisagez dès à présent l’avenir radieux qui vous attend à Coulanges-lès-Nevers. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

43 000 €52 €/m² 826 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un terrain constructible de 826 m2 à Coulanges-lès-Nevers.Secteur recherché, terrain viabilisé avec étude de sol, situé à proximité immédiate des commerces, aux portes de Nevers.Prix : 43 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

44 000 €76 €/m² 580 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 580 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers.A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune "Le Champ Cotaire" vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique.Prix : 44 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

53 000 €43 €/m² 1 240 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un terrain à bâtir de 1240 m2 à Coulanges-lès-Nevers.Secteur recherché, terrain viabilisé avec étude de sol, situé à proximité immédiate des commerces, aux portes de Nevers.Prix : 53 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

55 000 €55 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Sébastien vous propose de découvrir ce magnifique terrain à vendre d’une surface généreuse de 1000 m², idéalement situé à Coulanges-lès-Nevers, au cœur de la Nièvre. Ce terrain viabilisé offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de votre rêve, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un projet de construction personnalisé. Profitez d’un cadre de vie agréable dans une ville conviviale, où vos envies d’architecture prennent vie grâce à un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant. Située à proximité de Nevers, Coulanges-lès-Nevers se distingue par ses multiples avantages. La ville est animée par un environnement arboré, tout en offrant des écoles, un collège et un lycée à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour les familles. Les commodités locales, tels que des commerces, des arrêts de bus et des espaces verts, ajoutent à l’attrait de cette localité prisée. Renseignez-vous sur ses attractions, sa sécurité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour construire un quotidien harmonieux. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos projets dans un cadre agréable et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce bien d’exception !

57 900 €72 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 800 m², idéalement situé dans le lotissement paisible de Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé offre une surface plane et accueillante, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié, combiné à un cadre de vie agréable, fait de ce terrain une opportunité inestimable pour tout projet de construction. Coulanges-lès-Nevers est une ville dynamique qui saura vous séduire par ses nombreuses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces, des commodités et des services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie sans pareille. La région est réputée pour sa beauté naturelle et ses paysages enchanteurs, permettant de profiter de moments de calme et de sérénité. En habitant ici, vous aurez également accès à des activités variées et à des espaces verts, parfaits pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel et mérite votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien qui répondra à vos aspirations et à votre mode de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain, disponibilité sur demande

60 000 €55 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1100 m², situé dans le charmant lotissement de Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et accueillant. Profitez d’une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel et serein. Le terrain est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille. Les écoles à proximité permettent aux enfants de s’épanouir, tandis que les transports, y compris un arrêt de bus à proximité et un accès facile à l’autoroute, facilitent vos déplacements. Le cadre champêtre environnant offre une qualité de vie rare, faisant de ce terrain un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette opportunité d’achat unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

177 200 € 74 m²

programme terrain + maison à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie des meilleures innovations en matière d'isolation, de ventilation et de production d'énergie. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort thermique été comme hiver mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie. La maison Focus 74 SG est donc une solution d'habitat durable qui répond aux enjeux écologiques actuels, tout en offrant un cadre de vie agréable et sain pour ses occupants. En choisissant ce modèle, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, respectueuse de l'environnement et économiquement avantageuse. La Focus 74 SG est la promesse d'un foyer chaleureux, économe en énergie et conçu pour durer. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui allie esthétique, confort et responsabilité environnementale.

185 889 € 89 m²

programme terrain + maison à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mezière"", un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 89 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, complétée par un charmant porche qui accueille vos visiteurs avec style et distinction. La ""Mezière"" se compose de 3 pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace et le confort. Elle offre 2 chambres spacieuses, promettant un havre de paix pour chaque membre de la famille. L'espace de vie, lumineux et accueillant, est conçu pour partager des moments précieux, que ce soit dans le cadre familial ou lors de réceptions amicales. Ce modèle se distingue également par son engagement envers l'environnement et votre portefeuille. En effet, la ""Mezière"" est une maison basse consommation, rigoureusement conçue pour respecter les normes de la RE2020. Cette réglementation environnementale de 2020 garantit une efficacité énergétique supérieure, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de notre planète. Chaque détail de la ""Mezière"" a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé, dans le respect des normes écologiques les plus strictes. Que vous optiez pour une toiture à 2 ou 4 pans, vous bénéficierez d'une maison qui allie esthétique contemporaine et performances énergétiques de pointe. En choisissant la ""Mezière"", vous faites le choix d'une maison neuve, personnalisable selon vos goûts et vos besoins, et d'un habitat durable qui vous accompagnera pendant de nombreuses années. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui respecte à la fois votre confort et l'environnement.

192 016 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

221 461 € 109 m²

programme terrain + maison à vendre

Coulanges-lès-NeversNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mezière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L'un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l'environnement et l'économie d'énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance thermique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La maison Mezière est donc une invitation à vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Elle représente l'opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une maison neuve, pensée pour répondre aux défis du 21e siècle. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de bien-être et d'harmonie.

33 500 €55 €/m² 608 m²

terrain seul à vendre

Pougues-les-EauxNièvre 58

Découvrez ce terrain exceptionnel de 608 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction de maison, permettant ainsi de réaliser vos rêves d’habitat dans un environnement paisible et agréable. Profitez d’une vue dégagée et d’un cadre de vie serein, propice à l’épanouissement familial. Pougues-les-Eaux se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès facile aux commodités et commerces locaux. La ville est dotée de transports à proximité, notamment d’une gare facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Vous pourrez également apprécier les attraits touristiques de la région, qui mêlent nature verdoyante et richesses culturelles, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ne ratez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel?! Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant bâtir leur maison idéale dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

194 794 € 99 m²

programme terrain + maison à vendre

Pougues-les-EauxNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Prunière"", un modèle de construction alliant élégance et fonctionnalité, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est parfaitement dimensionnée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La ""Prunière"" se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, intégrant harmonieusement un garage. Cette caractéristique non seulement ajoute à l'esthétique de la maison mais assure également une fonctionnalité accrue, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. L'intérieur de la maison est judicieusement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres spacieuses, promettant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Les quatre pièces de la maison sont conçues pour faciliter une vie familiale harmonieuse, avec des espaces de vie communs accueillants et bien pensés. Au-delà de son design attrayant, la ""Prunière"" est une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la réglementation environnementale RE2020. Cette norme garantit une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone. Vivre dans la ""Prunière"", c'est choisir un habitat respectueux de l'environnement, tout en bénéficiant d'un confort inégalé et de réductions substantielles sur vos factures d'énergie. Cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle de posséder une demeure moderne, durable et économe en énergie. La ""Prunière"" est la promesse d'un foyer chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où de nouveaux souvenirs seront créés et chéris pour les années à venir.

15 000 €18 €/m² 850 m²

terrain seul à vendre

Montigny-aux-AmognesNièvre 58

Nous vous proposons , sur la commune de Montigny Aux Amognes , un joli terrain de 850 m² environ. Vue dégagée . Ramassage scolaire écoles primaires , collége 15 Minutes de NEVERS – 10 minutes de Guérigny et Saint Benin d’Azy Eau sur le terrain Assainissement individuel à prévoir

39 940 €19 €/m² 2 114 m²

terrain seul à vendre

Montigny-aux-AmognesNièvre 58

La commune de Vaux d'Amognes est située dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, et à une vingtaine de kilomètres de Nevers. La région est réputée pour offrir un cadre de vie agréable, moins cher que dans les grandes agglomérations, et où les temps de trajets sont réduits.Les réseaux de communication permettent en effet de rallier des villes comme Clermont-Ferrand en 2 h, et Paris ou Dijon en 2h30.Le village dispose d'une boulangerie, d'une école, et bénéficie de toutes les commodités de ses villes voisines. De nombreux producteurs locaux sont à découvrir. Le secteur est propice aux balades en tout genre, à pied, à vélo, mais aussi en bateau ou canoë.C'est là que se trouve le terrain qui vous est proposé. D'une surface de 2 114 m², il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.Si vous recherchez un environnement calme et serein où voir grandir vos enfants, vous venez sans doute de le trouver !

40 620 €19 €/m² 2 154 m²

terrain seul à vendre

Montigny-aux-AmognesNièvre 58

Autre avantage, de grandes agglomérations comme Clermont-Ferrand, Paris ou encore Dijon, ne se trouvent respectivement qu'à 2h et 2h30 de là.Le secteur est dynamique, avec des entreprises innovantes présentes sur le territoire. Le domaine de l'automobile y est très représenté avec notamment, des sociétés de compétition automobile. A noter, à une trentaine de minutes seulement, le célèbre circuit de Magny-Cours.C'est dans cette région bourguignonne aux grands espaces, que vous est proposé ce terrain d'une surface de 2154m2, il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.N'attendez pas pour faire sortir de terre votre projet, venez découvrir dès maintenant toutes les possibilités que vous offre ce terrain

151 900 € 73 m²

programme terrain + maison à vendre

Montigny-aux-AmognesNièvre 58

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 73, un modèle de construction qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille, offrant 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces bien agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Le modèle Focus 73 se distingue par son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un accès direct à votre domicile, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est conçue pour répondre aux exigences de la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus récente, garantissant une construction basse consommation. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La Focus 73 est l'incarnation de l'habitat du futur, offrant un cadre de vie sain et économique. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. La maison est conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons, grâce à une gestion intelligente de la température intérieure et à l'utilisation de matériaux durables et écologiques. En choisissant la Focus 73, vous optez pour une maison neuve qui respecte les plus hauts standards de qualité et de performance énergétique. C'est l'assurance de vivre dans un espace sain, confortable et respectueux de l'environnement, conçu pour répondre aux besoins de votre famille aujourd'hui et demain. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves, conforme aux dernières normes environnementales. La Focus 73 est la promesse d'un avenir durable et d'un investissement pérenne pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et débutons ensemble le projet