0 terrains à vendre Belvédère (06450)

LantosqueAlpes-Maritimes

Cécile vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau projet de vie dans la commune de LANTOSQUE, au cœur du hameau de Gorblaou :Une maison de village mitoyenne en cours de construction, à achever, avec un permis accordé pour une surface de plancher de 137 m².Elle est à l'étape hors d'air et EXPOSÉE PLEIN OUEST, offrant une VUE IMPRENABLE EXCEPTIONNELLE.Édifiée sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un premier étage.Les plans déposés prévoient un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres à l'étage, avec une vaste terrasse et un emplacement pour une cuisine d'été.La terrasse est existante et en TRAVERTIN. Les aménagements existants sont de bonne qualité.Une grande cave de 25 m² complète ce bien.La construction est vendue avec plusieurs parcelles de terrain en restanques d'une surface totale de 1 313 m².Vous y trouverez un potager, un poulailler et des espaces verts entretenus avec soin, plantés de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.Un bassin de récupération des eaux pluviales est installé avec un surpresseur pour gérer l'eau d'arrosage, incluant un système d'arrosage automatique.Cette propriété représente une réelle opportunité de changement de vie pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de créer et de personnaliser les aménagements intérieurs à son goût.Si vous êtes un bon bricoleur, vous pourrez faire des merveilles avec ce lieu magique par ses atouts et sa lumière.Si l'aventure vous appelle, contactez-moi pour organiser une visite.Possibilité d'acheter également un appartement habitable dans le hameau pour l'occuper le temps des travaux, puis le louer ensuite + possibilité d'acheter un garage fermé/abris de jardin sur parcelle supplémentaire.A 15 min du village de LANTOSQUEA 45 min d'Intermarché ST MARTIN DU VARA 50 min de l'aéroport de NICE

LantosqueAlpes-Maritimes

**Cécile de l'agence IMMO-VENDU vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au cœur du hameau de Gorblaou – Saint-Colomban, sur la commune de Lantosque.**Un ensemble rare qui permet de réunir **habitation, terrain, dépendances et garage fermé** dans un environnement verdoyant et paisible avec une vue remarquable sur les montagnes.Le projet comprend **une maison de village à terminer de 137 m², un appartement habitable de 55,12 m², plusieurs parcelles totalisant environ 1 313 m² et un garage fermé sur parcelle indépendante**.Une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans l'arrière-pays niçois, avec la possibilité de vivre dans l'appartement pendant les travaux avant de prendre possession de la maison.## Une maison de village de 137 m² à personnaliserLa construction principale est une **maison de village mitoyenne actuellement hors d'air**, avec permis de construire accordé pour une **surface de plancher de 137 m²**.Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une **exposition plein Ouest** et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Les plans prévoient notamment un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l'étage.La **grande terrasse en travertin est déjà réalisée**, avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été.Une **cave de 25 m²** complète la construction.La maison étant à achever, vous pourrez imaginer les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies.## 1 313 m² de terrains en restanquesPlusieurs parcelles accompagnent la maison pour une superficie totale d'environ **1 313 m²**.Déjà aménagés, les terrains comprennent notamment un **potager, un poulailler, des arbres fruitiers et différentes essences méditerranéennes**.Un bassin de récupération des eaux pluviales, associé à un surpresseur et à un système d'arrosage automatique, facilite l'entretien des espaces cultivés.Un extérieur idéal pour profiter du calme, jardiner, cultiver ses propres fruits et légumes ou simplement bénéficier d'un espace naturel généreux.## Un appartement habitable avec terrasse de 80 m²Dans le même hameau, l'ensemble peut être complété par un **appartement de 55,12 m²**, réparti sur trois niveaux.Il comprend un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.Il bénéficie d'une **vaste terrasse d'environ 80 m² avec vue sur les montagnes**, ainsi que d'un espace barbecue.La cheminée permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse en hiver.Une cave complète le logement.Cet appartement représente un véritable avantage pour le projet : **il peut être occupé pendant l'achèvement de la maison**, puis conserver son indépendance pour accueillir famille et amis ou être envisagé dans le cadre d'un projet locatif.**Aucune charge de copropriété – Taxe foncière : 318 € / an.**## Le garage fermé : un véritable atoutAutre avantage particulièrement recherché : **un garage fermé**, situé sur une parcelle indépendante.Dans un environnement de village et de montagne, cet espace sécurisé constitue un véritable plus pour **stationner un véhicule, protéger une voiture ou une moto, entreposer du matériel, des outils ou du mobilier de jardin**.Il peut également convenir aux amateurs de bricolage ou aux personnes ayant besoin d'un espace de stockage complémentaire.La présence de ce **garage fermé indépendant**, en complément des terrains et des différentes dépendances, renforce considérablement la fonctionnalité de l'ensemble.## Un cadre naturel à proximité de LantosqueLe hameau de **Gorblaou – Saint-Colomban** offre un cadre de vie calme et verdoyant au cœur de l'arrière-pays niçois.Le village de Lantosque, situé à environ **15 minutes**, permet de retrouver commerces, services et animations locales.* **Lantosque : 15 min*** **Saint-Martin-du-Var : 45 min*** **Aéroport de Nice : 50 min*** **Nice-Ouest : environ 1 heure**## Un ensemble rare pour construire son propre projetMaison à terminer, appartement habitable, terrains en restanques, espaces cultivés et **garage fermé** : la combinaison de ces différents éléments offre de nombreuses possibilités.Vous pouvez **vous installer immédiatement dans l'appartement, poursuivre tranquillement les travaux de la maison, profiter des terrains et disposer d'un garage indépendant**.Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent **changer de rythme, retrouver de l'espace et construire un projet de vie dans un environnement naturel**, tout en restant à distance raisonnable de Nice.**Une propriété à découvrir pour mesurer sur place tout son potentiel.****Cécile – – EXCLUSIVITÉ**### Caractéristiques principales**Maison*** Maison de village mitoyenne à terminer* Surface de plancher : **137 m²*** Permis de construire accordé* 2 niveaux* Exposition Ouest* Vue montagnes* Terrasse en travertin* Cave : **25 m²*** Taxe foncière : **650 € / an****Terrains*** Plusieurs parcelles* Surface totale : **1 313 m² environ*** Terrains en restanques* Potager* Poulailler* Arbres fruitiers* Bassin de récupération des eaux pluviales* Surpresseur* Arrosage automatique**Appartement*** **55,12 m²*** 2 pièces* 3 niveaux* Terrasse : **80 m² environ*** Cheminée* Cave* Vue montagnes* Aucune charge de copropriété* Taxe foncière : **318 € / an****Garage*** **Garage fermé*** Parcelle indépendante* Stationnement sécurisé* Espace de stockage / bricolage

Revest-les-RochesAlpes-Maritimes

06830 REVEST-LES-ROCHES MAISON 4 PIECES 120 M² VUE MER PANORAMIQUE AVEC CHALETSituée à 35 min de Carros, 45 min de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette superbe villa individuelle 4 pièces de 120 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue mer panoramique. Implantée sur un terrain de 800 m², dans un environnement calme, cette propriété récente allie le charme de l'authenticité et le confort moderne.Elle se compose d'un séjour de 23 m² agrémenté d'un poêle à bois moderne en fonte, ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec possibilité d'extension en véranda, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec piscine, trois chambres dont deux avec chacune salle de douche, vasque et wc, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, vasque et wc, un cellier/buanderie, un wc indépendant. Le système de chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Un garage et cinq stationnements complètent ce bien.À l'extérieur, un charmant chalet indépendant de 20 m² entièrement aménagé, comprenant un séjour et une salle d'eau complète, offrant un excellent potentiel de rendement en location saisonnière (type Airbnb).Taxe f. 778 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827