Terrain de 739 m² avec petite maison en pierre et vue sur Caunes-Minervois

Terrain de 739 m² avec petite maison en pierre et vue sur Caunes-Minervois

Une vue sur le village, une exposition sud et le charme de la pierre : cet ensemble offre un cadre agréable pour imaginer votre projet à Caunes-Minervois.

Le terrain de 739 m², situé en secteur constructible UBb, accueille une petite maison en pierre sur deux niveaux, à rénover.
Ce bâtiment existant apporte du caractère au lieu et ouvre des possibilités d'aménagement à étudier selon vos envies et les autorisations d'urbanisme nécessaires.

L'eau est déjà raccordée.
Les raccordements à l'électricité et à l'assainissement collectif restent à réaliser.

Un bien qui s'adresse aux amateurs de pierre et de rénovation, souhaitant concevoir un lieu à leur image tout en profitant d'une vue sur le village.

Les possibilités de rénovation, d'extension ou de construction seront à confirmer auprès du service urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 91000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros honoraires dont 85 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRAUD Estelle, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRAUD Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .