Terrain Loupia 530 m2

### A VENDRE ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 530 M² A LOUPIA (11250)

**? Donnez vie à votre projet de construction !**

Situé sur la commune de **Loupia**, découvrez ce beau terrain constructible de **530 m²**, entièrement plat, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre future maison.

Avec environ **26 mètres de façade** et un accès direct depuis la voie publique, ce terrain permet d'envisager différents projets de construction tout en conservant un agréable espace extérieur.

**Le terrain est vendu non viabilisé.** Toutefois, les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement, sous réserve de faisabilité technique.

**Les atouts du terrain :**
- Superficie de 530 m²
- Terrain plat et constructible
- Environ 26 mètres de façade
- Accès direct depuis la voie publique
- Réseaux à proximité
- **Terrain non viabilisé**

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, avec un jardin pour profiter pleinement de votre extérieur !

**? Prix de vente : 50 000 euros honoraires inclus**

Prix hors honoraires : 45 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros, soit 11,11 % du prix hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIVIALLE Mickaël, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIVIALLE Mickaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël DIVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 992756957 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr