Terrain de 7765 m2 avec projet résidentiel et touristique

Située au hameau de Novis, sur la commune de Sévérac-d'Aveyron, cette parcelle de 7 765 m² offre un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier associant résidence principale et hébergements touristiques.
Un projet d'aménagement a été envisagé autour de la création d'une résidence principale accompagnée de trois Eco-Lodges, permettant de développer une activité d'accueil touristique tout en conservant un espace de vie privatif.
Ce projet offre une belle opportunité pour un particulier souhaitant conjuguer cadre de vie et activité complémentaire, ou pour un porteur de projet désireux de développer une offre d'hébergement touristique dans un environnement naturel.
Aménagements et raccordements à prévoir :
Installation d'une micro-station d'assainissement autonome ;
Raccordement aux différents réseaux nécessaires au projet.
Cette parcelle constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet mêlant habitat, tourisme et valorisation d'un environnement rural.
Un projet à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent associer qualité de vie et activité touristique.
Renseignements complémentaires et éléments du projet disponibles sur demande.
DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Frédéric, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471904 au prix de 76.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .