Terrain à bâtir Saint Fort Sur Gironde 1255 m2 PRIX 31 990 HAI

EXCLUSIVITE
Terrain à bâtir ? Saint-Fort-sur-Gironde ?
Situé dans un environnement paisible, proche de l'estuaire, venez découvrir ce terrain constructible de 1 255 m², idéalement placé au coeur du village de Saint-Fort-sur-Gironde.

***Localisation idéale :***
Commerces de proximité accessibles à pied . A 45 minutes de Royan et 20 minutes des premières plages

***Caractéristiques du terrain :***
- Environnement calme et verdoyant
-Terrain arboré et semi-clos
- Belle surface pour concrétiser votre projet

Non viabilisé : prévoir raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif

***Services et Commerces à Saint-Fort-sur-Gironde***
La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes :

* Santé et Soins*
Présence d'un médecin généraliste, d'un cardiologue, de dentistes, d'un cabinet infirmier pour les soins à domicile, ainsi qu'une pharmacie.

*Commerces de proximité*
Supérette avec produits frais et épicerie, boulangerie artisanale, garage automobile, caviste proposant vins locaux, épicerie fine et objets cadeaux.

*Produits locaux et Artisanat*
Confiseries artisanales à base de noisettes, atelier de reliure (création et restauration de livres anciens), vannerie traditionnelle (objets en osier faits main), boutique de cadeaux et spécialités italiennes (café, thé, décoration).

*Écoles et Enseignement*
École publique accueillant les enfants de la maternelle au primaire.

Une belle opportunité à saisir dans un village vivant, accueillant et bien équipé.

NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)'.
Prix : 31 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 Euros), soit 28 000Euros hors honoraires.
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Sauvaget, N agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433884434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence : 406 887S (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .