2 terrains à vendre Poiseul-la-Grange (21440)

Aignay-le-DucCôte-d'Or

Maison de caractère rénovée avec goût dans un hameau paisible à seulement 10km d'Aignay le duc. Quatre chambres et possibilité d'en créer d'autres dans la grande grange. Le jardin va jusqu'à la rivière de première catégorie. Maison élue "esprit du parc" dans le cadre du nouveau parc naturel. Cette magnifique maison en pierre est nichée dans ce petit hameau tranquille dans la vallée du Brevon. A 10 minutes d'Aignay le Duc, où l'on trouve les premières nécessités. A l'arrière de la maison l'église et la mairie avec lavoir faisant partie du bâtiment de la mairie. Sur le côté d'autres maisons en pierre donnant au hameau son caractère authentique.La propriété a été diligemment rénovée de fond en comble par des artisans qualifiés. Les propriétaires ont utilisé des matériaux nobles comme les sols en pierre, les planchers en bois massif, l'isolation des murs en fibre naturelle. Mais elle combine également des techniques modernes telles que la pompe à chaleur efficace, utilisant la chaleur de l'eau souterraine pour chauffer la maison via un chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et toute l'électricité a été faite à neuf. Vous serez surpris d'avoir l'internet haut débit dans ce hameau discret de la vallée, vous pourrez continuer à travailler, tout en profitant de la nature lors de vos pauses café.Côté rue se trouve la grande grange, la maison principale est sur le côté inférieur de la parcelle, donnant sur son propre jardin et la rivière plus bas.L'accès se fait directement dans la salle de réception principale, où les propriétaires actuels ont leur grande table pour dîner avec leurs invités. A l'arrière de cette pièce, un salon avec son poêle à bois dans une grande cheminée bordeaux. La lumière naturelle éclaire le patio fermé à l'extrémité de ce salon.La cuisine et les quartiers privés sont quelques marches plus bas. La cuisine a également un accès au chemin extérieur, pratique pour rentre les courses. La cuisine possède une cheminée ouverte, et est entièrement aménagée et équipée.Cuisinière à induction, et four électrique. Sur le côté se trouvent un cellier et un vestiaire. Pratique pour toutes ces choses que vous voulez garder hors de vue.Sur le côté, le salon privé et la chambre à coucher utilisés par les propriétaires. Les deux pièces donnent sur le jardin et la terrasse.La terrasse est assez grande pour être couverte par une véranda en verre, agrandissant ainsi l'espace privé et prolongeant le temps passé à profiter du jardin.A côté du cellier et du vestiaire se trouvent la salle de bain principale et les toilettes séparées.A l'étage :Accessible par un escalier, on accède à une grande mezzanine / espace de bureau ouvert. Cet espace de 19m2 est assez grand pour envisager de le transformer en une 5ème chambre. La lumière naturelle est apportée par les fenêtres de toit.Via l'autre escalier, on accède au couloir du premier étage; ce couloir dessert deux chambres à coucher.La première chambre a sa douche et ses toilettes en suite.La deuxième chambre est assez grande pour y instsaller un lit double et un lit simple. La douche et les toilettes se trouvent de l'autre côté du couloir.Une pièce sans fenêtre du même couloir , sert de placard pour le stockage du linge et du matériel de nettoyage.Dans le grenier, les propriétaires ont créé un grand espace nuit, où 5 personnes peuvent dormir. Il possède également sa salle de douche et ses toilettes. C'est une chambre populaire pour les familles avec enfants.La grange de 69m2 est adjacente à la maison, sont toit vien d'être refait, et toutes les connexion sont disponibles. Assez haute pour développer un logement à deux niveaux. Il y a déjà une salle de douche et des toilettes. Devant, une cuisine basique utilisée aujourd'hui comme cuisine d'été . L'accès à la grange est indépendant de la maison principale. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas ( B4U ), (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Source-SeineCôte-d'Or

Bien immobilier indépendant situé sur un terrain de 3 372 m2 au sein d'un charmant village rural proche de la source de la Seine.Immédiatement habitable, offrant du charme, des caractéristiques originales, trois chambres, plusieurs sections de jardins et plusieurs dépendances. La propriété date du 18ème siècle avec des bâtiments supplémentaires ajoutés progressivement. Le village est charmant, rural et pittoresque. Il n'y a pas de commerce dans le village, mais des magasins commerciaux, des restaurants et un accès au réseau de transport se trouvent à une distance raisonnable. Un retrait parfait pour ceux qui recherchent une maison de village calme et traditionnelle. La maison comprend un hall d'entrée qui connecte toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le salon offre un sol en pierre locale originale, une cheminée en pierre fonctionnelle, un plafond en bois apparente, un escalier en bois fait à la main et un évier en pierre d'origine. Cuisine équipée d'unités de sol et de mur avec une sélection d'appareils inclus. Salle à manger avec accès par porte au jardin. Salle de douche avec toilettes et lavabos doubles. Les deux étages supérieurs de la maison d'origine comprennent la chambre principale et une chambre d'amis au-dessus. La troisième chambre est accessible au-dessus de la salle à manger. En dessous de la maison d'origine se trouve une cave à vin, prête pour vos vins. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et un radiateur électrique dans la salle de douche. Si nécessaire, des chauffages électriques supplémentaires peuvent être facilement installés. L'eau chaude provient d'une chaudière électrique. Dans le jardin, il y a différentes sections toutes reliées et facilement accessibles à pied : un verger, une zone gazonnée autour des bâtiments/écuries principaux, un niveau de pelouse plus élevé avec des fleurs, des arbres matures avec vue sur la maison. Le stationnement privé se trouve sur le côté de la propriété. Bâtiments annexes : Près de la maison se trouve une cave de stockage hors sol, une ancienne salle de chaudière/atelier avec des vestiges de l'ancien four à pain et une plus grande salle de stockage utilisée en été comme dortoir familial/enfants. Ce bien est présenté par : Brian Bulman, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329