Terrain à batir 3194 M2 divisible en deux parcelles EYRAUD

RARE À MAURENS SUPERBE TERRAIN DE 3 194 M2 DIVISIBLE EN 2 PARCELLES
À découvrir sur la commune de Maurens, ce superbe terrain pratiquement plat de 3 194 m2
Un terrain offrant une configuration particulièrement intéressante puisqu'il peut être acquis dans son ensemble ou être divisé en deux parcelles distinctes, l'une d'environ 1 500 m2 et l'autre d'environ 1 600 m2.
Chaque parcelle peut être vendue séparément.
Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux passent directement devant la parcelle, en bordure de propriété : eau, électricité et tout-à-l'égout. La station d'épuration se situe à proximité immédiate.
Le dossier est déjà bien avancé : certificat d'urbanisme, étude de sol et arpentage réalisés.
L'ensemble des documents, plans et études est disponible sur demande.
Avec sa belle surface, son terrain pratiquement plat, ses deux accès possibles et la possibilité de créer deux parcelles indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction.
Une opportunité rare sur le secteur de Maurens, permettant aussi bien l'acquisition d'un grand terrain de plus de 3 000 m2 que celle d'une parcelle d'environ 1 500 ou 1 600 m2.
Possibilité d'acquisition séparée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires 9,23% TTC de 52000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 56800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
2.16.1.2
Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -