Maison à construire à Boullay-les-Troux (91470)

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - 4 chambres avec lucarnes
🌿 Cadre d'exception en Vallée de Chevreuse - Projet clé à saisir !
Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 439 m² entièrement viabilisé avec une façade de 20 ml, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)
École primaire sur place
Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette
Environnement naturel : forêts, sentiers, espaces boisés

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🌿 Le terrain

Superficie : 439 m²
Façade : 20 ml
Terrain entièrement viabilisé
Cadre résidentiel et naturel

✅ Terrain idéal pour un projet familial haut de gamme

🏡 La maison - Modèle 105 m² - 4 chambres
Maison individuelle moderne et familiale :
🔹 105 m² habitables
🔹 Maison à étage avec lucarnes intégrées

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Espaces optimisés et fonctionnels


À l'étage :

4 chambres confortables
Une salle de bains
WC séparé

✅ Les lucarnes apportent volume, luminosité et cachet architectural

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver



🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable