Maison à construire à Le Val-Saint-Germain (91530)

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison plain-pied 3 chambres
🌿 Cadre de vie privilégié - projet rare !
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles, gare SNCF et à 5 min de l'A10, découvrez ce projet de construction idéalement situé.

Le terrain

506 m²
Façade 16 ml
Terrain entièrement viabilisé
Exposition Est/Ouest
Environnement calme et verdoyant
✅ Zone B1 - PTZ (sous conditions)


🏡 La maison - Modèle plain-pied
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, alliant fonctionnalité, confort et esthétisme :

Belle pièce de vie lumineuse ouverte
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant

✅ Maison à l'architecture soignée en forme en L, offrant une belle organisation des espaces et une intimité préservée
✅ Maison non mitoyenne implantée sur un joli terrain

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite avec :

Toiture tuiles terre cuite
Maison Balency basse consommation (RE2020)
Pompe à chaleur air/air
Carrelage inclus dans les pièces principales et pièces d'eau

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable
➡️ Idéale pour un premier achat ou un projet familial

💰 Prix exceptionnel
💰 298 240 € (hors frais de notaire)
✅ Prix comprenant :

Terrain + construction
Frais de branchements

❗ Hors :

Garage (option)
Adaptation au sol éventuelle


Les atouts
✅ Secteur recherché
✅ Maison plain-pied rare
✅ Excellent rapport qualité / prix
✅ Cadre de vie naturel et apaisant

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency
(Numéro supprimé)
(Numéro supprimé)

⚡ Opportunité à saisir rapidement - idéal primo-accédants !