Maison à construire à Le Val-Saint-Germain (91530)

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison 4 chambres
🌿 Un projet idéal dans un cadre calme et verdoyant
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à proximité de Dourdan, de ses commerces, écoles et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de l'A10, découvrez ce projet de construction parfaitement situé.

Le terrain

506 m²
Façade de 16 mètres
Terrain entièrement viabilisé
Exposition Est/Ouest
Environnement pavillonnaire et paisible

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle combles aménagés
Maison individuelle non mitoyenne, moderne et bien pensée :
Au rez-de-chaussée :

Une très belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse
1 chambre
Une salle de bains
WC indépendant
Un cellier communicant avec la cuisine, idéal pour le rangement


À l'étage :

3 chambres
Une salle de bains
Espace nuit confortable et optimisé

✅ Maison familiale de 4 chambres au total

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite :

Toiture tuiles terre cuite
Maison RE2020 basse consommation (Maisons Balency)
Pompe à chaleur air/air
Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix
💰 349 185 € (hors frais de notaire)
✅ Inclus :

Terrain + construction
Frais de branchements

❗ Hors :

Garage (en option)
Adaptation au sol éventuelle


Les atouts
✅ Maison évolutive et familiale
✅ Secteur recherché
✅ Terrain bien exposé
✅ Excellent rapport qualité / prix

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency
(Numéro supprimé)
(Numéro supprimé)

⚡ Projet idéal pour une famille - à saisir rapidement !