Maison à construire à Les Molières (91470)

🏡 PECQUEUSE - Terrain + maison 124 m² - 5 chambres - toiture 4 pans
🌞 PRIX TOUT DOUX - Offre estivale exceptionnelle !
À proximité des Molières, sur la commune de Pecqueuse, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 465 m² entièrement viabilisé, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours, commerces et écoles
Cadre naturel privilégié en Vallée de Chevreuse

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

Le terrain

465 m²
Façade : 15 ml
Terrain entièrement viabilisé :

Eau / EDF
Tout-à-l'égout
Réseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)
Fibre installée



✅ Terrain prêt à accueillir votre future maison

🏡 La maison - Modèle étage 5 chambres (Balency)
Maison individuelle familiale, moderne et évolutive :
🔹 124 m² habitables
🔹 Architecture toiture 4 pans (4 pentes)

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte et conviviale
1 chambre
WC indépendant


À l'étage :

4 chambres, dont espaces optimisés pour toute la famille
Une salle de bains
WC séparé

✅ Maison idéale pour une famille nombreuse

🔼 Évolutivité du projet
✅ Possibilité d'évolution jusqu'à 150 m² :

Aménagement d'un grenier à la place de la toiture 4 pans
Création possible :

Salle de jeux
Bureau
5e / 6e chambre avec salle d'eau



➡️ Une maison qui s'adapte à vos besoins futurs

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC couleur
✅ Baies vitrées aluminium couleur
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
✅ Toiture en tuiles terre cuite (22/m²)
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique