HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE. SAINT CYR SOUS DOURDAN. A10. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 M² NON VIABILISE. AU CALME

Florence COUANON (Numéro supprimé), vous propose un terrain à bâtir de 700 M² non viabilisé avec une vue magnifique au coeur du village et dans la Haute Vallée de Chevreuse.
Situé au centre du village, ce terrain de 700 m² offre une vue remarquable dans un cadre tranquille.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 45 minutes de Paris , à 5 minutes du RER C, à 3 minutes de l'A10 et de la gare routière, à 40 minutes de Chartres et à 20 minutes de Massy. De plus, il est à seulement 15 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de la ville médiévale de Dourdan.
Caractéristiques du terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.:
o Dimensions : 16 x mètres, forme rectangulaire et en pente
o Zone UBa
o Façade de 16,32 mètres exposée au nord
o Emprise au sol maximale : 30 % de la surface totale du terrain (210 m²)
o Hauteur maximale des constructions principales : 10 mètres (R+1)
o Hauteur maximale des annexes : 5,5 mètres
o Possibilité de construire une annexe de 8 x 5,5 mètres au sol
o Construction possible à 2,5 mètres de la limite séparative
o Retrait pour les constructions : 7 mètres pour les façades avec vues, 2,5 mètres pour les façades aveugles
Proximité et commodités:
Ecoles maternelle et primaire à 100 m avec garderie, tout comme la supérette, le point poste et le relai colis, boutique de seconde main, bus scolaire, restaurant et bar...
Village très recherché par son emplacement, son accès à l'A10, sa verdure, ses animations ( marché, associations diverses), ses possibilités de balades à vélo ou à pied, ainsi que ses installations telles que le golf et les haras proche du village...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de EVRY) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 557659 )