Terrain à vendre de 1 970,00 m² SALAZAC (30)

À VENDRE - Terrain d'exception de 1 970 m² - En lisière de la forêt de la Valbonne, arbres majestueux, vue vallée du Rhône - Salazac (30760)
En bordure du village préservé de Salazac, ce terrain à bâtir de 1 970 m², plat, borné et entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement rare en lisière directe de la forêt de la Valbonne, sur un coteau orienté est avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Rhône.
Caractéristiques du terrain :
oSurface : 1 970 m²
oTopographie : terrain plat situé sur un coteau orienté est, offrant une luminosité optimale en matinée et un panorama naturel apaisant
oTerrain boisé de chênes très anciens et majestueux
oRéseaux intégrés : eau, électricité, téléphone directement sur la parcelle
oParcelle bornée, entièrement viabilisée, libre constructeur
oEnvironnement extrêmement calme à deux pas des sentiers forestiers
Cadre naturel & qualité de vie :
oEn lisière de la forêt classée de la Valbonne, zone Natura 2000
oLieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre protégé et rare
oEnvironnement vallonné et boisé, propice à la détente et aux activités de pleine nature
Proximité touristique privilégiée :
oÀ proximité de sites renommés :
oSaint-Martin-d'Ardèche (plages, canoë, marchés)
oCornillon, charmant village perché
oGoudargues, ses canaux et ses commerces
oAccès rapide aux Gorges de l'Ardèche et au Pont d'Arc
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.903177