Terrain à bâtir et viabilisé de 1183 m² ? Calme, nature et commodités à pied à Saint Christoly de Blaye (33920)

Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du village dynamique de Saint Christoly de Blaye (33920), à 10 mn de Blaye et 20 mn de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain à bâtir de 1183 m², viabilisé, plat et hors lotissement, offre un cadre de vie idéal pour votre future maison.
Il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle végétation avec nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L'emplacement est particulièrement pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez à proximité immédiate une pharmacie, un centre médical, une école, une boulangerie, une épicerie, une boucherie, des restaurants, un tabac-presse, un coiffeur, un fleuriste, une auto-école, une boutique de vêtements, la mairie et la poste.
A seulement 10 mn de la gare TER de Saint Yzan de Soudiac, ce terrain vous permet de rester connecté tout en profitant du calme de la campagne.

Les familles apprécieront la présence du ramassage scolaire vers les établissements alentour, garantissant un accès simple et rapide à un cadre éducatif de qualité.

Bordeaux est accessible en 45 minutes, et l'accès rapide à la RN137 ainsi qu'aux lignes de bus facilite tous vos déplacements.

Ce terrain réunit tous les atouts : tranquillité, nature et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 135000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412359- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .