? Terrain proche Gare & Commodités ?

Fini les compromis, place à la création ! Vous ne trouvez pas la maison idéale sur le marché de l'ancien ? Saisissez cette opportunité rare : un terrain à bâtir de 430 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Castelnau-d'Estrétefonds (31620).

Emplacement stratégique : Toulouse à portée de main

Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer à la mobilité :

Gare SNCF à moins de 5 min : Rejoignez le centre de Toulouse en évitant les bouchons de l'A62.

Proximité immédiate : Écoles, collège, commerces et services de santé à moins de 2 km.

Cadre de vie : Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les actifs.

Liberté totale pour votre projet

Ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une indépendance absolue :

Personnalisation : Choisissez votre architecte, vos artisans et vos matériaux.

Potentiel : Emprise au sol de 20 % (environ 86 m²), permettant la construction d'une villa de plain-pied ou à étage avec garage.

Espace extérieur : Une surface optimale pour accueillir une piscine, une terrasse et un jardin sans entretien excessif.

Les points forts à retenir :

Terrain plat et bien exposé (optimisation de la luminosité naturelle).

Quartier résidentiel calme et sécurisé.

Maîtrise totale de votre budget de construction.

Forte demande locative et patrimoniale sur ce secteur prisé.

Opportunité rare sur le secteur. Les terrains libres de constructeur proches de la gare sont extrêmement prisés. Ne laissez pas votre projet de vie attendre !

Contactez dès maintenant votre agence ADVANCE Immobilier pour recevoir le plan de situation ou organiser une visite sur place.