? Terrain à bâtir de 573 m² - Score 100% Piéton !

Marre des lotissements impersonnels et des jardins miniatures ? Découvrez cette pépite foncière située dans un secteur résidentiel calme et ultra-prisé. Ici, vous ne faites aucun compromis entre l'espace et la proximité urbaine.

LES POINTS FORTS DU TERRAIN

Libre de constructeur : Architecte, maître d'œuvre... C'est vous qui décidez !

Topographie parfaite : Terrain totalement plat, idéal pour réduire vos coûts de terrassement.

Exposition optimale : Orientation idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie.

Réseaux en bordure : Viabilisation simplifiée (eau, électricité, assainissement) en limite de parcelle.

UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE (Tout à pied) Oubliez la voiture pour votre quotidien ! À moins de 10 minutes de marche, accédez à :

Les groupes scolaires (écoles, collège) et structures petite enfance.

Les commerces de proximité, supermarché, boulangerie et services de santé.

La mairie et les différents services publics du centre-ville.

Les transports en commun (bus) pour un accès rapide et direct à Toulouse.

UN PROJET SUR MESURE Avec 573 m², concevez une grande villa familiale (plain-pied ou étage) avec garage et piscine, ou réalisez un investissement patrimonial premium sur un secteur à très forte demande locative. Note : Le dossier technique complet (PLU, plan) vous sera transmis après un premier échange téléphonique.

Les terrains de cette surface en plein centre de Fenouillet sont devenus rarissimes. Ne laissez pas passer cette opportunité !

CONTACTEZ-MOI POUR EN DISCUTER : Wilmar FILLIATRE - Agent Commercial (Numéro supprimé) | (Email supprimé) Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)