Saint-Sauveur - Terrain à bâtir viabilisé de 576 m2

Terrain à bâtir viabilisé de 576 m² . Coeur de Saint-Sauveur
Idéalement situé au centre du village de Saint-Sauveur, ce superbe terrain à bâtir de 576 m² . Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son environnement de qualité.
Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Le terrain dispose de nombreux avantages :
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du collège, de la gare routière de Saint-Jory et avec un accès rapide à l'autoroute, jolie vue dégagée, coefficient d'emprise au sol de 25 %, possibilité de construire une annexe jusqu'à 30 m²

Secteur soumis aux Bâtiments de France, garantissant un cadre architectural harmonieux
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie dans un environnement calme et central.
A découvrir sans tarder !

Un terrain attenant de 610 m² est disponible également à la vente. Pour toute question, merci de nous contacter.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 132 500 Euros, soit 126 510 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur) 5 990 Euros d'honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .