Terrain+Maison à Erbrée 4 chambres

Découvrez ce magnifique terrain de 354 m² situé dans le charmant village d'Erbrée, en plein cœur de la Bretagne. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des villes environnantes. C'est l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves !. Caractéristiques du Terrain :Surface : 354 m². Localisation : Erbrée, à proximité des axes routiers principaux. Cadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant la tranquillité. Commodités à Erbrée :Écoles : École primaire à proximité. Commerces : Boulangerie, épicerie et petits commerces locaux. Services : Bureau de poste, mairie, services de santé. Transports : Réseau de bus desservant les alentours, accès facile à la N157. Avantages des Villes Voisines :Vitré (à 10 km) :. Gare SNCF : Liaison directe vers Rennes et Paris. Grandes Surfaces : Supermarchés, centres commerciaux. Éducation : Collèges, lycées, établissements d'enseignement supérieur. Loisirs : Cinéma, piscine, bibliothèques, parcs et espaces verts. Rennes (à 40 km) :. Capitale Régionale : Dynamisme économique et culturel. Universités : Grandes écoles et universités renommées. Culture : Musées, théâtres, salles de concert. Shopping et Gastronomie : Restaurants, boutiques, marchés locaux. Pourquoi Choisir Erbrée ?Qualité de vie : Mélange parfait de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Communauté accueillante : Esprit village avec de nombreuses activités et événements locaux. Accessibilité : Proche de grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez-vous dans un cadre idyllique, alliant confort, sérénité et proximité avec les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !.
Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 752-202221-CLM. Prix terrain : 36 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.