Maison à construire à La Gouesnière (35350)

🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - GRANDE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE SAINT-MALO 🚨
Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Projet Sécurisé CCMI

Vivez à deux pas de l'océan dans une maison moderne et spacieuse. Situé à La Gouesnière, à seulement 8,5 km de Saint-Malo et à quelques minutes des plages, ce projet de construction de 149 m² est une opportunité rare sur un marché côtier ultra-prisé.

💎 Prestations Familiales & Forte Plus-value Patrimoniale :
Volumes Intérieurs Généreux : 149 m² parfaitement agencés sur deux niveaux pour bien séparer les espaces de vie et de nuit. Une grande pièce de vie lumineuse, 4 belles chambres pour toute la famille et 2 salles de bains confortables.

Le Confort du Tout à Pied : Un quotidien simplifié avec les écoles primaires (publique et privée), les commerces, les restaurants et la gare accessibles en quelques minutes de marche. Accès rapide à la N176.

Extérieur Idéal : Une belle parcelle de 347 m² offrant une excellente exposition pour aménager la terrasse de vos rêves et un espace jardin sans entretien fastidieux.

Investissement Hautement Sécurisé : Faire construire une grande maison neuve si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine et une revente dorée.

🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :

Prix ferme, définitif et non révisable.

Délais de livraison contractuels et strictement garantis.

Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office.

Prix Global (Terrain + Maison) : 444 700 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)

Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo et de la mer)

⚠️ Alerte Marché : Les surfaces de près de 150 m² à moins de 10 minutes de Saint-Malo sont extrêmement recherchées par les familles et