Maison à construire à Langan (35850)

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - Langan
Proche Rennes-Nord | 3 Chambres | École & Bus à pied | Idéal Premier Achat

Optimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une belle parcelle de 457 m² exposée Sud-Ouest dans la commune calme et verdoyante de Langan, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de la métropole rennaise.

✨ Les points clés de la maison :
Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.

Côté nuit & Confort : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Extérieur agréable : Un terrain de 457 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux sans contrainte de grand entretien.

📍 Un quotidien pratique et connecté, à deux pas de l'école :
Scolarité à pied : L'école primaire publique Le Vieux Mur se situe à seulement 232 mètres, garantissant un trajet à pied rapide et sécurisé pour les enfants.

Transports & Mobilité : Bus à proximité immédiate (ligne Ts71 avec l'arrêt Langan Bourg à 115 mètres), et un accès rapide à l'axe national N12 à 9 km.

Situation stratégique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 18 km de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé) et à environ 33 km du littoral.

Commodités : Les commerces de proximité et diverses boutiques du bourg sont accessibles facilement pour simplifier vos courses quotidiennes.

💰 Prix (Terrain + Maison) : 290 200 €
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