Terrain à bâtir à Melesse (35520)

Annonce Immobilière : **EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MELESSE - PROCHE RENNES**

1. **Localisation Idéale** : Situé à Melesse, ce grand terrain de 819 m² bénéficie d'une proximité enviable avec Rennes et Saint Grégoire, offrant un cadre de vie recherché.

2. **Cadre Verdoyant** : Ce terrain donne sur un jardin, offrant ainsi un environnement paisible et agréable pour votre future résidence.

3. **Proximité des Commodités** : Niché dans un secteur prisé, il est à proximité immédiate des commerces, écoles renommées et services essentiels. Les établissements scolaires tels que l'École Maternelle Publique de Melesse, l'École Élémentaire Publique de Melesse, le Collège Mathurin Méheut et l'École Primaire Privée Saint François sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.

4. **Accessibilité** : Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, ce terrain est également facilement accessible via la nationale N136 située à seulement 8 km.

5. **Vie de Quartier Dynamique** : Profitez des équipements de loisirs à proximité tels qu'un tennis, une bibliothèque, des commerces variés (deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries), ainsi que du marché animé Place de l'église chaque jeudi matin.

6. **Opportunité d'Investissement** : Proposé à la vente pour 196 900 €, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez Etienne BAHU pour plus d'informations sur ce bien ou les modalités d'acquisition. Réalisez vos rêves immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception dans un environnement privilégié.