Maison à construire à Melesse (35520)

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa d'exception de 176 m² à Melesse pour 480 200 € !
Une opportunité foncière et immobilière magistrale en première couronne Rennaise
Devenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, pour un budget sous la barre des 490 000 €, est une opportunité devenue rarissime. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier et des grands volumes, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs grandioses, un jardin privatif de 393 m² et une qualité de vie résidentielle haut de gamme.

📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut vol
Proposé au prix hautement compétitif de 480 200 € (maison + terrain), ce projet de standing se situe au coeur d'un des secteurs les plus cotés et recherchés de la métropole rennaise :

Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² au sein de la première couronne rennaise sont des denrées extrêmement prisées. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché du prestige.

Excellence et durabilité : Une construction aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.

🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral
Répartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour préserver l'intimité de chacun, cette demeure offre des volumes impressionnants :

Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine unique s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains de standing pour un quotidien fluide.

Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² entourant