Maison à construire à Melesse (35520)

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa familiale de 149 m² sur un terrain de 532 m² à Melesse !
Le privilège d'une grande demeure neuve et d'un grand jardin en première couronne
Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité rare et hautement qualitative. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs généreux, un grand jardin arboré et une qualité de vie résidentielle de premier ordre.

📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut vol
Proposé au prix très compétitif de 503 200 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme se situe au coeur d'un des secteurs les plus prisés, cotés et recherchés de la métropole rennaise :

Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de cette envergure disposant d'un terrain de plus de 500 m² en première couronne rennaise sont de véritables perles rares. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché de l'immobilier.

Excellence énergétique : Une construction neuve réalisée selon les dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.

🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille
Répartie de manière idéale sur deux niveaux pour associer convivialité et intimité, cette villa de 149 m² optimise chaque volume pour offrir un confort de vie absolu :

Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière natu