Maison à construire à Melesse (35520)

💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 532 m² à Melesse !
Le privilège unique d'un plain-pied individuel sur une grande parcelle en première couronne
Devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un très grand jardin arboré.

📈 Emplacement Premium : Une rentabilité patrimoniale hautement stratégique
Proposé au prix compétitif de 284 700 € (maison + terrain), ce projet clés en main représente un placement financier particulièrement sûr :

Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied performantes posées sur de grands terrains individuels sont les biens les plus recherchés et les plus rapides à se valoriser en Ille-et-Vilaine. La forte demande sur la commune de Melesse vous garantit une excellente plus-value latente dès la remise des clés.

Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et haute performance.

Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve bénéficiant des dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites au strict minimum.

🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnel
Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité, cette villa de 54 m² propose un agencement parfaitement pensé :

Accessibilité et confort : Une configuration de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.

Espace nuit : 2