Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Montreuil-sur-Ille
Proche Rennes | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Gare à 280 m | Idéal Premier Achat ou Retraite

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 269 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.

✨ Les prestations du projet :
Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.

Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.

Extérieur facile à vivre : Un terrain de 269 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un petit coin de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.

📍 Une qualité de vie remarquable, un quotidien 100% à pied :
Gare à 280 mètres : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité et en quelques minutes seulement grâce à la gare accessible au bout de la rue. Les grands axes (A84, N136, N12) se trouvent à une vingtaine de kilomètres.

Scolarité idéale (À pied) : Un emplacement de choix avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.

Commodités au coin de la rue : Profitez de la vie de bourg avec plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bureau de poste et des commerces accessibles en quelques pas.

Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral.

💰 Prix (Terrain + Maison) : 176 200 €
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